柳州5地成交:祥源9亿拿地王 绿城“白菜价”获旧改地

观点地产网

2017-03-14 16:38

  • 白沙村地块的楼面价虽仅为513.98元/平方米,但绿城集团在白沙村整体的改造、白沙村民的拆迁及安置过程中,要支付相关费用。

    观点地产网讯:3月14日,柳州出让5块国有建设用地。5宗地于10时在柳州市土地交易储备中心全部底价成交。

    观点地产新媒体查阅出让文件获悉,五块土地中,P(2017)9号地块,位于工业博物馆西侧,由柳州市祥源投资发展有限公司竞得,总价9.118亿元,楼面价为7868.17元/平方米,刷新了柳州楼面单价记录,成为柳州市新“地王”。

    据了解,在此次土地交易会中,P(2017)9号地块的归属,让人出乎意料。因为“该地块是窑埠古镇项目用地的一部分,不具备独立开发条件,须纳入周边规划为窑埠古镇用地进行统一开发建设”的竞买条件,让人容易联想到,目前已建成窑埠TOWN项目的开发商——柳州阳光新千年房地产开发有限公司,会再将此地块拿下作统一开发。而今日,该地块的实际得主是柳州市祥源投资发展有限公司,属于柳州市政府平台公司。

    而P(2017)10号地块,位于和平路131号,由柳州温馨房地产开发有限责任公司竞得,总代价9670万元,楼面价为3419.10元/平方米。

    P(2017)11号地块,位于广西新柳邕农产品批发市场(一期)西北面,由广西新柳邕农产品批发市场有限公司竞得,总代价33万元,楼面价为345.54元/平方米。

    白沙村改造地块P(2017)12号地块,由柳州绿城房地产开发有限公司竞得,总代价5840万元,楼面价为513.98元/平方米。

    值得注意的是,白沙村地块的楼面价虽然仅为513.98元/平方米,但绿城集团在白沙村整体的改造、白沙村民的拆迁及安置过程中,也要支付相关费用。而此次出让的46亩白沙村改造地块,是作为480亩白沙村改造项目的第二步,计划斥资60亿元,建造103万平方米大型滨江城市综合体的计划。

    P(2017)13号地块,位于天山路南侧,由广西柳州市建设投资开发有限责任公司竞得,总代价2.265亿元,楼面价为2189.13元/平方米。

    审校:刘满桃

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