摩根大通:香港房价正接近顶部 且在经济上不可持续

观点地产网

2017-04-10 09:04

  • 摩根大通亚太证券研究部董事总经理CussonLeung认为,香港房价正接近顶部,而且在经济上“不可持续”。

    观点地产网讯:4月10日援引彭博社消息,摩根大通亚太证券研究部董事总经理Cusson Leung认为,香港房价正接近顶部,而且在经济上“不可持续”,但预计今年香港的新屋价格将保持不变。

    Cusson Leung表示,作为全球最贵住宅市场,香港的房价涨幅自2009年以来已远超GDP增长,任何外部冲击都有可能引发这座城市的银行系统收紧流动性,从而增加购房者的借贷成本。

    他表示,“如果泡沫破裂,购房者损失的不仅是他们自己的钱财,还有他们父母的资产。”因为香港大多购房者在买房时不仅要动用自己的所有财产,还要用父母已有的房屋作抵押来帮助交首付。

    另悉,截止2017年3月底,香港房价已连续四个月创新高。

    值得注意的是,近来内地房企频频现身香港土地市场。观点地产新媒体了解,过去两年内房企频繁出现在香港土地市场,并多次成功抢地,高价地块引发市场关注。据香港地政总署统计,2016年5月至2017年2月期间,香港卖地总面积为31.4万平方米,卖地总价为1020.6亿港元,其中内资企业占据一半。

     

    审校:刘满桃

    致信编辑 打印


  • 相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    楼市通讯

    房价