北京一季度房地产新开工和竣工面积均同比下降超三成

观点地产网

2017-04-21 09:16

  • 北京全市完成房地产开发投资620亿元,同比下降7.2%。其中,住宅投资完成309.9亿元,同比增长0.9%;写字楼投资完成97.8亿元,下降37.5%;商业、非公益用房及其他投资完成212.3亿元,增长3.9%。

    观点地产网讯:北京市统计局4月19日发布的房地产市场运行数据显示,北京市房地产一季度新开工面积和竣工面积均同比下降超3成,其他大多数同期行业指标也出现不同程度的同比下滑。

    数据显示,一季度,北京全市完成房地产开发投资620亿元,同比下降7.2%。其中,住宅投资完成309.9亿元,同比增长0.9%;写字楼投资完成97.8亿元,下降37.5%;商业、非公益用房及其他投资完成212.3亿元,增长3.9%。 

    从房地产市场供给情况来看,全市商品房施工面积为10410.8万平方米,同比下降2.4%。其中,住宅施工面积为4451.8万平方米,下降8.6%;写字楼为2101.6万平方米,下降3%;商业、非公益用房及其他为3857.4万平方米,增长6.4%。 

    全市商品房新开工面积为327.3万平方米,同比下降36.9%。其中,住宅新开工面积为150万平方米,增长2.6%;写字楼为53.8万平方米,下降65.2%;商业、非公益用房及其他为123.5万平方米,下降43.3%。 

    全市商品房竣工面积为270.2万平方米,同比下降35.9%。其中,住宅竣工面积为96.3万平方米,下降52.9%;写字楼为74.4万平方米,下降16.7%;商业、非公益用房及其他为99.5万平方米,下降22%。 

    房地产销售方面,出现了小幅下滑。一季度,全市商品房销售面积为232.3万平方米,同比下降8%。其中,住宅销售面积为134.3万平方米,下降15.4%;写字楼为45.3万平方米,下降24.2%;商业、非公益用房及其他为52.7万平方米,增长55.5%。

    从房地产开发企业项目资金到位情况来看,一季度全市房地产开发企业项目到位资金为1588.6亿元,同比下降0.5%。其中,国内贷款为510.9亿元,增长8.1%;自筹资金为255亿元,下降48.2%;定金及预收款为557.4亿元,增长46.4%。

    另外,在一季度中,保障性住房建设投资是唯一保持增长的领域。数据显示,首季北京全市房地产开发企业项目到位资金为1588.6亿元,同比下降0.5%。其中,国内贷款为510.9亿元,增长8.1%;自筹资金为255亿元,下降48.2%;定金及预收款为557.4亿元,增长46.4%。

    审校:杨晓敏

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