中骏置业:未来毛利率和均价会得到改善和提升

观点地产网

2017-04-21 15:44

  • 虽然集团去年毛利率稍有下跌,但相信随着未来一二线城市销售入帐比例提高,毛利率将可有改善,产品均价亦可有提升。

    观点地产网讯:4月21日,中骏置业财务总监李少波对媒体表示,虽然集团去年毛利率稍有下跌,但相信随着未来一二线城市销售入帐比例提高,毛利率将有改善,产品均价亦有提升。

    他指出,中骏置业近两年持续优化债务结构,融资成本由9.1%减少至6.8%,相信今年仍有下跌空间。此外,为应对人民币贬值风险,集团已将外债比例降至只有约三成,亦进行了对冲,锁定汇率价格。

    助理总裁黄伦则指,现阶段内地房价比较高,收租回报不低,因此集团亦开始发展自持物业。

    对于未来派息比率,黄伦表示,会稳定在约三成的水平,而中骏置业未来发展方向,仍会集中在一线及及核心二线城市,同时围绕周边的三四线城市发展机会。

    “虽然有计划每年进入两至三个新城市,但仍会主要集中在已进入城市为主。”黄伦表示。

    审校:徐耀辉

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