碧桂园11亿南宁连夺三商住地 绿地、联发亦各揽一子

观点地产网

2017-06-16 15:27

  • 6月16日,南宁共6幅地块出让,其中5幅商住地首次采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的竞价方式。土拍吸引近30家房企现身抢地,联发、碧桂园、绿地成功拿地,其中碧桂园连拿三地。

    观点地产网讯:6月16日,南宁共6幅地块集体出让,其中5幅商住地首次采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的竞价方式。土拍吸引近30家房企现身抢地,联发、碧桂园、绿地成功拿地,其中碧桂园连拿三地。

    观点地产新媒体获悉,其中GC2017-017商住地块,由碧桂园以总价1.85亿元拿下,溢价率48%,成交单价815万/亩,楼面价3493元/平方米,配建移交产权房面积9600平米。出让地块位于兴宁区建安路以东、燕兴路以北,土地面积1.52万平方米,折合22.75亩,容积率3.0至3.5。同时,该地块要求地块所建商品住房销售均价不得超过7030元/平方米。

    接下来,碧桂园拿下第二城,以总价2.98亿元拿下GC2017-009商住地块,溢价率62%,成交单价420万/亩,成交楼面地价3500元/平方米,配建移交产权房面积2.8万平方米。出让地块位于兴宁区昆岭路以西,土地面积4.73万平方米,折合70.9亩。容积率1.0至1.8。该地块要求地块所建商品住房销售均价不得超过6885元/平方米。

    随后碧桂园落下第三子,以总价6.2亿元拿下GC2017-016商住地块,溢价率47%,成交单价810万/亩,成交楼面地价3471元/平方米,配建移交产权房面积2.65万平方米。出让地块位于江南区贵和路西侧、智兴路南侧,土地面积5.1万平方米,折合76.6亩。容积率2.0至3.5。该地块要求地块所建商品住房销售均价不得超过6626元/平方米。

    绿地在此次土拍中也分得一羹,以总价9.04亿元拿下GC2017-015住宅地块,溢价率约73%,成交单价700万/亩,成交楼面地价3500元/平方米,配建移交产权房面积3万平方米。出让地块位于江南区三津大道东侧、智兴路北侧,土地面积8.6万平方米,折合129.13亩。容积率2.0至3.0。该地块要求地块所建商品住房销售均价不得超过6626元/平方米。

    而GC2017-013商住地块,则由联发集团以总价1.37亿元拿下,溢价率约48%,成交单价815万/亩,成交楼面地价3493元/平方米,配建移交产权房面积5400平方米。出让地块位于兴宁区建安路以东、燕兴路以北,土地面积1.12万平方米,折合16.84亩。容积率3.0至3.5。该地块要求地块所建商品住房销售均价不得超过7030元/平方米。

    审校:刘满桃

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