江苏无锡四地块揽金24.82亿 新吴宅地8.2亿花落保利

观点地产网

2017-08-18 14:47

  • 新吴区3宗地均近底价成交,包括出让的4宗地块中唯一一宗纯住宅用地——锡国土(经)2017-20号地块,亦被保利低溢价8.2亿拿下。

    观点地产网讯:8月18日,江苏无锡出让4宗地块,其中滨湖区1宗,新吴区3宗。地块编号为锡国土(经)2017-18至锡国土(经)2017-21号。最终4宗地均成功出让,揽金24.82亿。

    其中,新吴区3宗地均近底价成交,包括出让的4宗地块中唯一一宗纯住宅用地——锡国土(经)2017-20号地块,亦被保利低溢价8.2亿拿下。

    观点地产新媒体于出让文件了解,锡国土(经)2017-18号地块位于滨湖区方庙路与信成道交叉口西南侧。占地1.14万平方米,为商业用地,规划建筑面积11372.30平方米,建筑密度<55%,出让年限40年。地块最终由无锡市太湖新城建设指挥部办公室以0.62亿元摘得,楼面价5451.8元/平方米,溢价率117.54%。

    锡国土(经)2017-19号地块位于新吴区净慧西道与和风路交叉口东北侧,占地3.96万平方米,为商办混合用地,规划建筑面积9.91万平方米,容积率≤2.5,建筑密度<37%,出让年限40年。地块最终由无锡市新发汇融置业有限公司以2.3亿元底价成交。

    锡国土(经)2017-20号地块位于新吴区金城路与梅东河交叉口西南侧,是4宗地块中唯一的一宗纯宅地。规划建筑面积11.63万平方米,容积率≤2.2,建筑密度<28%,出让年限70年。地块最终由保利江苏房地产发展有限公司摘得,成交价8.2亿元,楼面价7086元/平方米,溢价率1.23%。

    据悉,该地块东邻梅东河,周边交通路网发达,有3高架1高速1立交,出行便捷。片区内人文、商业配套完善。

    此外,锡国土(经)2017-21号地块位于新吴区金城路与梅东河交叉口西南侧,总用地面积24.89万平方米。规划建筑面积32.36万平方米。建筑密度<30%,出让年限40年。地块最终由上海绥廖企业管理有限公司底价成交,成交价13.7亿元,成交楼面价4240.02元/平方米。

    审校:刘满桃

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