美的地产沈阳7.74亿元再下一子 拟建洋房高层产品

观点地产网

2017-09-15 10:59

  • 9月15日,沈阳汪河路南1号地块在土地交易中心公开拍卖。最终,经过多轮加价后,美的地产以7.74亿元摘得该地块,楼面价格5500元/平方米,溢价率95.7%,未达到最高限价。

    观点地产网讯:9月15日,沈阳汪河路南1号地块在土地交易中心公开拍卖。现场吸引了中海、招商蛇口、碧桂园、万科、保利、金辉、澳海等9家房企到场竞拍。最终,经过多轮加价后,美的地产以7.74亿元摘得该地块,楼面价格5500元/平方米,溢价率95.7%,未达到最高限价。

    观点地产新媒体查询出让文件获悉,沈阳汪河路南1号地块坐落于于洪区,占地面积7.03万平方米,规划为居住用地。其四至为南邻益格清水湾,西至用地界限,东邻恒大绿洲,北至20米绿化用地,容积率不大于2.0,大于1.0,商业比例不大于10%,起拍楼面积为2811元/平方米。

    按照建筑产业化要求建设,该地块未来所建项目整体预制装配化率须达到30%,商品住宅须实行全装修。

    美的地产相关负责人表示美的既然已落地沈阳,就一定会深耕。该地块所建项目将以高层、洋房为主,会尽快动工。未来如果有机会,还将继续拿地。据观点地产新媒体了解,目前该地块区域内已经有恒大、碧桂园、阳光100、万科、保利等品牌房企。

    据观点地产新媒体过往报道,美的地产首次布局沈是在2013年6月25日,彼时美的地产斥资15.1亿竞得于洪区赤山路北两宗相邻地块,拟建为商居综合体。不过在2017年2月22日,美的地产下调当时竞得地块之一的美的城项目的商业比例,由20%下调至8%,但其他规划指标不变。

    审校:杨晓敏

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