万科3.7亿南通再夺苏通园区宅地 溢价率仅0.73%

观点地产网

2017-10-23 12:00

  • 最终,仅经过1轮报价,地块由万科近底价竞得,成交价3.69亿元,楼面价3921元/平方米,溢价率0.73%。

    观点地产网讯:10月23日,江苏南通出让苏通园区一宗宅地,编号R17018。最终,仅经过1轮报价,地块由万科近底价竞得,成交价3.69亿元,楼面价3921元/平方米,溢价率0.73%。

    资料显示,R17018地块位于苏通科技产业园江安路东、江成路西、海伦路南,为普通商品住房用地,容积率1.0-1.4,出让面积为6.72万平方米。起始价3.66亿元,起始楼面价3893元/平方米。

    根据出让要求,该地块竞得人须在约定交地后12个月内开工建设;首次批准建设、预售面积不得少于宗地总建筑面积的30%。竞得人在约定交地后36个月内全部竣工。另外,建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例100%。

    据了解,此前于10月20日,万科刚拿下位于南通开发区的宅地R17016号。竞价过程历时6个多小时、共计354轮报价。最终成交价15.65亿元,楼面价6995元/平方米,溢价率39.1%。

    审校:刘满桃

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