恒大21.6亿竞得南宁龙岗282亩涉宅用地 另产权移交面积10.8万平

观点地产网

2017-11-30 15:38

  • 11月30日,恒大以约21.56亿元+10.8万平产权移交面积竞得广西南宁龙岗编号为GC2017-083号的地块。该地块由三宗地组成,一宗科教用地,两宗住宅用地。

    观点地产网:11月30日,恒大以约21.56亿元+10.8万平产权移交面积竞得广西南宁龙岗编号为GC2017-083号的地块。该地块由三宗地组成,一宗科教用地,两宗住宅用地,采用的是“限房价、限地价,竞产权移交住房”的方式竞拍。

    据悉,该地块仅6轮报价便达最高限价,转入竞产权移交住房。在经过40分钟,59轮的鏖战,恒大以地块一移交面积5.4万平方米,地块三移交面积5.4万平方米成功竞得。两宗住宅用地楼面地价4250元/平方米,加土地用途为科教用地地块二合计总价约21.56亿元。

    据观点地产新媒体查阅,该地块位于邕宁区新邕路北侧、永福路西侧,由三宗地块构成,450109100201GB00121(地块一)占地73854.72平方米(折合110.782亩),450109100201GB00122(地块二)占地22267.71平方米(折合33.402亩),450109100201GB00123(地块三),占地92079.37平方米(折合138.119亩)。

    地块的土地性质分别为:地块一、地块三为城镇住宅用地、批发零售用地,地块二为科教用地。其中,地块三需配建一所12班幼儿园,建筑面积不少于4003.2平方米,用地面积不少于6458.77平方米。

    该地块要求,竞得人在项目建设中须一次性提供6万平方米的住宅物业,给邕宁区政府指定的土地历史遗留问题相关当事人自行筹资购买,平均交易价格(毛坯价)为6293元/平方米,其余所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过7454元/平方米。

    审校:武瑾莹

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