成都出让5宗地揽金34.52亿 人居14.58亿再夺成华两宗地

观点地产网

2017-11-30 15:51

  • 此次土拍共吸引了包括中房、人居、新希望在内的25家房企参与竞拍。除去一宗地流拍外,共揽金34.52亿元,总出让面积225.41亩。

    观点地产网讯:11月30日,成都挂牌出让6宗地块,地块位于成华区塔子山板块与北湖板块、金牛天回镇、锦江区包江桥板块以及青羊区的外光华板块。

    观点地产新媒体获悉,此次土拍共吸引了包括中房、人居、新希望在内的25家房企参与竞拍。除去一宗地流拍外,共揽金34.52亿元,总出让面积225.41亩。

    其中,宗地一为成华区保和街道东桂社区2组、斑竹社区4组,锦江区三圣乡花果村8组约42亩纯住宅用地,起拍楼面地价8000元/平方米。最终人居以总价6.7亿元,楼面价12000元/平方米,溢价率50%斩获,无偿移交租赁住房面积28%,约1.56万平方米。

    宗地二为成华区保和街道办事处斑竹社区5、6组约41亩纯住宅用地,起拍楼面价8900元/平方米。最终人居以总价7.88亿,楼面价12000元/平方米,溢价率34.83%再次拿地,无偿移交租赁住房面积33%,约2.24万平方米。

    宗地三为锦江区柳江街办潘家沟村12组,成龙街办棬子树村2、3、4组约58.23亩纯住宅用地,起拍价9000元/平方米。最终被新希望拿下,总价9.08亿,楼面价11700元/平方米,溢价率30%,未达到最高限价,无偿移交租赁住房面积15%,约1.1万平方米。

    宗地四为成华区龙潭街办保平社区5组、秀水社区4、5组,秀水社区集体地块,起拍价8750元/平方米,用地性质为住兼商,用地面积93.83亩。由于宗地要求较高,最终因未达到人数要求,终止拍卖。

    宗地五位于青羊区苏坡街道办事处培风社区四组,起拍楼面价为9500元/平方米,面积约23亩,用地性质为住兼商。最终朗基以总价4.21亿,楼面价13800元/平方米,溢价率45.26%竞得地块,自持租赁住房面积23%,约9162平方米,自持35%的商业面积。

    宗地六为金牛区天回镇街道万圣社区4、5、7组61.62亩住兼商用地,起拍价8100元/平方米。最终以楼面价8100元/平方米底价66551.64万元成交,自持35%的商业面积。

    审校:武瑾莹

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