金地18亿拿下沈阳教育学院地块 楼面价12900元/平方米

观点地产网

2017-12-03 17:56

  • 经过88轮激烈竞拍,地编号为2017-009的沈阳大学教育学院地块后被金地地产以总价18.07亿,楼面价12900元/建筑平方米竞得,溢价率达59.26%。

    观点地产网讯:12月1日,备受关注的沈阳教育学院地块正式出让,现场吸引万科、金地、龙湖、保利、碧桂园、旭辉、新世界、翰持、华宇及越秀等十余家房企参与竞拍。

    最终,经过88轮激烈竞拍,地编号为2017-009的沈阳大学教育学院地块后被金地地产以总价18.07亿,楼面价12900元/平方米竞得,溢价率达59.26%。

    值得一提的是,这一次起拍价格就达到了8100元/平方米,创造了沈阳的历史记录。

    据观点地产新媒体查询,沈阳大学教育学院地块位于沈河区,东至文萃路57巷西侧规划道路红线,南至12米规划路北侧道路红线,西至五爱街东侧规划道路红线及用地界限,北至文萃路南侧规划绿线,土地面积56042.12平方米,用地性质为居住、商业,容积率大于1.0不大于2.5,商业比例不大于15%,且下浮不得超过2个百分点。出让年限为住宅70年,商业40年,地块目前为净地状态。

    成功拿地后,金地东北区域投资部负责人表示,教育学院地块未来将打造金地最高端的产品系——天字系列,预计明年三四月份动工,未来价格两万以上。此外,未来如果有合适的地块,金地还会在沈阳拿地。

    目前,地块周边新房房源较少,以二手房居多,其中20年房龄的老小区一般房源价格在10000-11000元/平方米左右。

    审校:武瑾莹

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