合肥12月将推23宗近2000亩土地 含首宗租赁住房用地

观点地产网

2017-12-06 10:33

  • 12月份,合肥将出让23宗地块,总出让面积约1976.80亩,出让总起始价达79.73亿元。

    观点地产网讯:根据合肥市土地出让数据显示,12月份,合肥将出让23宗地块,总出让面积约1976.80亩,出让总起始价达79.73亿元。

    据了解,合肥12月份的土拍将分为3场进行,分别在12月13日、15日及28日。其中,12月13日预计出让9宗由11月份延期至12月份拍卖的土地。

    其中肥西1宗202.91亩地块将于28日下午出让。该地块竞买保证金5亿元,参考地价为420万/亩。资料显示,地块位于上派镇灯塔路以南、司空山路以东,面积202.91亩(其中:A地块居住用地105.92亩;B地块中小学用地50.27亩;C地块行政办公、商业用地26.17亩;D地块公共绿地用地20.56亩)。

    根据要求,竞得人须按照规划设计条件和批准的规划设计方案要求,同步建设出让地块内的48班小学一座、社区中心及商业(仅为社区农贸市场)、绿地等配套项目。

    另一受关注地块为合经区2017-04号地块,其位于经开区繁华大道以北、宿松路以西,面积245.26亩,规划用途为商住,容积率居住≤2.2、商业1≤3.5、商业2≤2.2,参考地价商业300万/亩、居住660万/亩,竞买保证金6.5亿元。该项目要求建成后,商业用地上的房屋自持建筑面积不得低于13万平方米(包括建筑面积不低于10万平方米的写字楼、建筑面积不低于3万平方米的酒店)。

    值得一提的是,本月土拍中合肥长丰双墩镇将推出三宗巨无霸居住地块,地块分别为长丰CF201708地块、长丰CF201709地块、长丰CF201710地块,三宗地块总面积达到562.86亩。

    观点地产新媒体查阅了解,长丰CF201708号地块土地面积164.778亩,规划居住用地,参考地价500万元/亩,竞买保证金5亿元;长丰CF201709号地块土地面积246.19亩,为居住商业用地,参考地价500万元/亩,竞买保证金7亿元;长丰CF201710号地为居住用地,总面积151.89亩,,参考地价500万元/亩,竞买保证金7亿元。

    除此之外,土拍将推出合肥首宗租赁住房用地。宗地为高新区KA2-3号地,预计12月28日下午拍卖。

    资料显示,该宗租赁用地占地面积68.79亩,地块要求所建住房全部由竞得人自持,仅用于租赁,不得销售和转让,不得改变用途。宗地位于高新区文曲路以西、皖水路以南,参考地价400万元/亩,竞买保证金1.8亿元。

    审校:刘满桃

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