绿地3.03亿元竞得安徽阜阳1宗宅地 溢价率30%

观点地产网

2018-01-12 17:02

  • 1月12日下午,安徽阜阳市以3.03亿元的价格成功出让颍州区1宗宅地,面积合约7.76万平方米,竞得人为绿地集团,溢价率30%,楼面地价1695.8元/平方米。

    观点地产网讯:1月12日下午,安徽阜阳市以3.03亿元的价格成功出让颍州区1宗宅地,面积合约7.76万平方米,竞得人为绿地集团,溢价率30%,楼面地价1695.8元/平方米。

    观点地产新媒体查询出让文件获悉,上述地块位于颍州区阜颍路北侧、州二十三路西侧侧,规划为的土地用途为居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%,容积率不大于2.3,建筑密度不大于18%,绿地率不小于35%,起始价200万元/亩,竞买保证金2亿元。绿地集团以单价260万/亩,总价3.03亿万元竞得该地块。

    土地文件还显示,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金;竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。

    依据规划设计条件通知书,竞得人须在地块内配建不少于12个班,用地面积不少于4300平方米的幼儿园,建筑面积不少于3600平方米,建成后无偿移交给辖区政府。

    审校:劳蓉蓉

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