天津2宗地块收金52亿元 海尔、万富通各有所获

观点地产网

2018-04-15 17:12

  • 共有6家房企参与当天的竞拍,其中西青中北镇海泰东侧地块的竞争较大,共有富通、中海、保利、绿城、金地5家房企角逐;参加东丽湖丽桐路地块出让的房企仅有1家,为海尔。

    观点地产网讯:4月13日,天津共出让2宗地块,地块面积合约41.56万平方米,收金52亿元。其中海尔地产以15.02亿元的底价竞得东丽湖丽桐路商住地块,万富通以总价37.4亿元拿下另一宗地块,溢价率9.94%。

    观点地产新媒体从现场消息获悉,共有6家房企参与当天的竞拍,其中西青中北镇海泰东侧地块的竞争较大,共有富通、中海、保利、绿城、金地5家房企角逐;参加东丽湖丽桐路地块出让的房企仅有1家,为海尔。

    出让文件显示,东丽湖宅地编号为津丽(挂)2018-02号宗地,位于天津东丽区东丽大道以北、丽桐路以西,拟出让土地面积约合23.41万平方米,分A、B、C、D四幅子地块,规划总体量约26.03万平方米。出让条件显示C地块内含地铁出入口。

    截止挂牌时间14时50分为止,东丽湖丽桐路地块仅收获海尔地产1轮报价,最高报价15.02亿元。最终,该地块以15.02亿元价格成交,竞得人为海尔地产,按26.03万平方米商住总体量核算,其楼板价约5770元/平方米。

    出让公告要求,竞得人企业须对B、C地块内规划商业建筑面积自持经营不低于6.5万平方米,十年内不得销售或转让,且自持部分须与住宅部分及其他非自持部分同期开发建设。

    另一宗西青中北镇海泰东侧地块起始价为34亿元,最高限价37.4亿元,最终万富通以总价37.4亿元,楼面价格约合12663元/平方米,竞得该地块。

    资料显示,西青中北镇海泰东侧地块位于西青区中北镇天津城建大学以北、海泰南北大街以东,出让土地面积18.15万平方米,总体量约29.9万平方米,规划用地性质为二类居住用地、服务设施用地。挂牌公告显示,西青区中北镇侯台村民委员会将按照16500元/平方米(建筑面积)的价格回购该地块中开发建设的10万平方米住宅(约占项目总体量34%)。

    审校:劳蓉蓉

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