力退万科美的 碧桂园40亿竞得佛山顺德陈村TOD地块

观点地产网

2018-06-04 11:26

  • 宗地将沿用“限地价,竞租赁住房”的出让规则,其中,最高限价430651万元,折合楼面价约11000元/平方米;当达到最高限价,转为竞自持70 年租赁住房建筑面积,最高限156600.45平方米。

    观点地产网讯:6月4日,佛山顺德区陈村镇横五路以北、陈村大道以东地块进行现场竞拍。竞拍主要围绕在碧桂园、万科、美的三家企业展开,最终,碧桂园以40亿元总价竞得,楼面地价约10217元/平方米。

    据观点地产新媒体查阅出让文件,该地块位于顺德区陈村镇横五路以北、陈村大道以东,临近地铁7号线,土地面积127346.17平方米,其中A区占97875.28平方米,B区占281.55平方米,C区29189.34平方米。

    A区土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地兼容城镇住宅用地;B区土地用途为公园与绿地;C区用途为街巷用地。容积率A区为高于1.0且不高于4.0,挂牌地块的竞买起始价为人民币82429万元,折合楼面地价约2105元/平方米,地块拟规划TOD项目。

    宗地将沿用“限地价,竞租赁住房”的出让规则,其中,最高限价430651万元,折合楼面价约11000元/平方米;当达到最高限价,转为竞自持70 年租赁住房建筑面积,最高限156600.45平方米。

    根据规划要求,竞得人在A区需提供不少于20班规模,建面大于或等于5400平方米的幼儿园;结合轨道站点设计,建设不少于2000平方米的下沉广场;打造一栋不低于180米的标志性建筑;地块地下层需设置不少于20000平方米的商业物业,建设及预留与轨道站点的连接通道,各连接通道接口须能通畅连接;除配套停车位外,按规划条件要求须另外增加配置 200 个小车位,小车位须由竞得人自持。

    据观点地产新媒体此前报道,该地块原定于5月4日出让,佛山市顺德区公共资源交易中心5月3日发布公告,对若干竞买人和地块建设要求等条件作出变更与补充,竞拍时间延期至6月4日10时。

    审校:钟凯

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