舟山四地块收金19.42亿 宝龙、碧桂园、美的各落一子

观点地产网

2018-06-08 08:49

  • 浙江舟山出让编号为定土告字〔2018〕8号、定土告字〔2018〕9号、2018-J1以及2018-J2四宗地块,出让总面积为10.85万平方米,总成交额达19.42亿。

    观点地产网讯:6月7日,浙江舟山出让编号为定土告字〔2018〕8号、定土告字〔2018〕9号、2018-J1以及2018-J2四宗地块,出让总面积为10.85万平方米,总成交额达19.42亿。

    其中,定土告字〔2018〕8号地块由宝龙地产旗下的上海展梅实业发展有限公司以总价23544.16万元竞得,折合楼面价3740元/平方米,溢价率11%。

    资料显示,该地块位于定海区盐仓街道,为匈牙利馆西侧地块,北临西城锦园,南临翁州大道,西临舟山汽车客运中心,东临匈牙利广场,宗地面积33262.5平方米,建筑面积为62952.3平方米,地块用途为商住用地,起拍价为21277.88万元,起拍楼面价为3380元/平方米。

    另外,定土告字〔2018〕9号地块位于定海区白泉镇,为瑞金医院西侧地块,宗地面积14929平方米,建筑面积29858平方米,容积率大于1并且小于或等于2,建筑密度小于或等于40%,绿化率大于或等于20%,建筑限高小于或等于60米,地块用途为商住用地,出让年限40年。

    该地块起拍价为13077.8万元,起始楼面价为4380元/平方米,最终,地块由荣安地产旗下的宁波市海曙亿发企业管理咨询有限公司以20930万元竞得,楼面价7010元/平方米,溢价60%。

    编号为2018-J1的舟土告字[2018]1号地块,起拍价为61367.77万元,起拍楼面价为8513元/平方米,经过187轮报价,由碧桂园旗下的慈溪市碧悦置业有限公司以77286.05万元竞得,楼面价10721.2元/平方米,溢价25.94%。

    该地块为临城新区鼓吹山单元LC-10-01-15地块,出让面积为28834.85平方米,建筑面积为72087.125平方米,容积率大于或等于1.0且小于或等于2.5,建筑密度小于或等于25%,绿地率大于或等于35%,地块用途为商住用地,出让年限为住宅70年,商服40年。

    编号为2018-J2的舟土储出(2018)2号地块,经过近6小时的竞拍,报价130轮,由美的旗下的宁波市梅山美的房地产发展有限公司以72429.8万元竞得,楼面价9780元/平方米,溢价15%。

    该地块为临城新区鼓吹山单元LC-10-01-22、LC-10-01-23地块,出让面积31448.83平方米,建筑面积为74061.17平方米,地块用途为商住用地,出让年限为住宅70年,商服40年。该地块的起拍价为62863.38万元,起拍楼面价为8488.03元/平方米。

    审校:钟凯

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