福建漳州32亿挂牌6宗地块 多采用“限房价、竞地价”方式出让

观点地产网

2018-11-09 10:26

  • 此次挂牌地块包含1宗纯住宅用地,5宗住宅兼商业用地。总出让面积为21.98万平方米,起始价达32.02亿元,均将于11月28日拍卖。

    观点地产网讯:11月8日,福建漳州市国土资源局集中挂牌6宗地块,总出让面积为21.98万平方米,起始价达32.02亿元,均将于11月28日拍卖。

    观点地产新媒体了解,此次挂牌地块包含1宗纯住宅用地,5宗住宅兼商业用地。

    其中,宗地面积最大、出让金额最高的是2018P06即瑞京片区1期03-2地块。该宗地位于芗城区惠民路以东、瑞京路以南,出让面积为6.09万平方米,出让年限为住宅70年,规划容积率不小于1.0、不大于2.3,建筑密度小于23%,绿地率不低于35%,建筑限高小于100米。

    另外,2018P05闽南水乡03地块及2018P08碧湖生态园以西片区06-2地块均位于龙文区;2018P05地块出让面积为4.05万平方米,起始价8.3亿元;2018P08地块出让面积为3.71万平方米,起始价8.4亿元。

    2018P09地块、2018P10原漳罐宿舍地块、2018P11圣王大道周边用地D-07地块均位于芗城区,2018P09地块出让面积为2.7万平方米,起始价4.3亿元;2018P10出让面积为6985.23平方米,起始价8800万元;2018P11地块出让面积为4.72万平方米,起始价8850万元。

    出让方式上,除2018P11地块采用“价高者得”的拍卖方式外,剩下的2018P05、2018P06、2018P08、2018P09、2018P10地块采用 “限房价、竞地价”的拍卖方式。

    其中,2018P05地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过19800元/平方米,2018P06、2018P08地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过2万元/平方米。

    当竞买报价未达到政府设定的上限价格时,以“价高者得”确定竞得人,当竞买报价达到政府设定的上限价格时,不再接受更高报价,现场转入以摇号方式确定竞得人,成交土地出让价款为政府设定的上限价格。

    审校:劳蓉蓉

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