深振业8亿元竞得天津滨海新区地块 溢价率18%

观点地产网

2019-03-20 11:55

  • 经过101轮竞拍,地块最终由深圳市振业(集团)股份有限公司以8.01亿元竞得,成交楼面价8026元/平方米,溢价率18%。

    观点地产网讯:3月20日,天津滨海高新区海洋科技园一宗地块经过101轮竞拍,由深圳市振业(集团)股份有限公司以8.01亿元竞得,成交楼面价8026元/平方米,溢价率18%。

    据观点地产新媒体获悉,该地块编号为津滨高(挂)2018-17号,东至海缘路、南至智祥道、西至海川路、北至海缘东路,总出让面积约5万平方米,总规划建筑面积近10万平方米,挂牌起始价约为6.81亿元,起始楼面价6826元/平方米;设最高限价10.22亿元,楼面价上限10239元/平方米。

    根据规划,宗地由A地块和B地块组成,规划用地性质分别为二类居住用地和服务设施用地。

    其中,地块A土地面积为45366.6平方米,土地用途为城镇住宅和商服用地,容积率大于1.0且不超过2.2,绿地率达35%或以上,建筑密度不超过22%,限高100米,出让年限分别为70年和40年。

    地块B土地面积为5400平方米,土地用途为教育用地(幼儿园),容积率不超过1.0,绿地率达35%或以上,建筑密度不超过35%,限高24米,出让年限为50年。

    挂牌文件还要求,拍到最高限价则竞报A地块自持规划住房建筑面积,自持上限100%。

    审校:劳蓉蓉



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