金融街13.34亿+自持1000平米租赁房拿下佛山三水新城商住地

观点地产网

2019-03-20 16:58

  • 扣除4650平方米配建后,计算楼面价为7700元/平方米(未计建安成本)。

    观点地产网讯:3月20日,佛山三水新城6.35万平方米商住成功出让。由金融街以总价13.34亿、自持1000平方米租赁房拿下,扣除4650平方米配建后,计算楼面价为7700元/平方米(未计建安成本)。

    据观点地产新媒体获悉,该地块吸引了至少6家房企参拍,包括金融街、时代中国、龙光、旭辉、大发和金科。

    出让文件显示,该地块位于南丰大道东侧,属于三水新城启动区范畴。宗地出让面积63545.27平方米,建筑面积177926.756平方米,容积率高于1.0且不超过2.8,绿地率高于30%。

    地块出让采用“先竞底价,后竞自持70年租赁住房计容建面”的方式进行网上竞拍。挂牌起始总价10.68亿元,扣除4650平方米配建后,计算起始楼面价为6164元/平方米。最高限制地价13.34亿元,最高楼面价7701元/平方米。

    另悉,地块规划有如下配建要求:1)配套15个班规模的幼儿园,建筑面积及计容建筑面积均应不少于4050平方米,占地面积不少于6300平方米;2)在地块站南路和桃园路位置各配建一处港湾式公交停靠站;3)地块内要求设置建筑面积不少于1000平方米的肉菜超市。

    审校:劳蓉蓉



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