惠誉上调融创两级信用评级 称其销售回款带动杠杆率大幅下降

观点地产网

2019-04-03 21:39

  • 得益于销售强劲带来大量现金回款,加上过去一年拿地节奏有所放缓,带动融创杠杆率(净有息负债比调整后存货)由2017年底的47.3%大幅下降至38.5%。

    观点地产网讯:4月3日消息,融创中国获国际评级机构惠誉将其信用评级由“BB-”连升两级至“BB”,评级展望为“稳定”。

    惠誉表示,融创中国2018年超额完成4500亿元的销售目标,实现4608亿元的全年合同销售额。得益于销售强劲带来大量现金回款,加上过去一年拿地节奏有所放缓,带动融创杠杆率(净有息负债比调整后存货)由2017年底的47.3%大幅下降至38.5%,预测未来EBITDA利润率将进一步提升。

    资料显示,融创中国连同其合营公司及联营公司2018弄年合同销售金额约为4608.3亿元,较2017年增长约27.3%;收入约为1247.5亿元,较2017年增长约89.4%。

    据观点地产新媒体此前报道,融创管理层在2018年度业绩发布会上表示,截至2018年底,融创总土地储备约2.56亿平方米,总货值约3.55万亿元,85%分布于一二线城市。2019年,融创将新增6062亿元可售资源,在华北、北京、上海等101个城市合计拥有7834亿元可售资源。其中,6589亿元可售资源分布于一二线城市,占比84%。

    孙宏斌在业绩会上也表示,融创2019年销售目标定为5500亿元。

    审校:徐耀辉



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