首创高溢价6.89亿获沈阳两宗地 中海0.28亿摘迷你地

观点地产网

2019-04-28 11:59

  • 沈阳土地市场有三宗来自铁西、和平的地块入市拍卖,包括中海、万科、华润、旭辉、金地、首创、华发等近20家房企参与竞价。

    观点地产网讯:4月26日,沈阳土地市场有三宗来自铁西、和平的地块入市拍卖,包括中海、万科、华润、旭辉、金地、首创、华发等近20家房企参与竞价。经过多轮竞拍,地块最终分别被首创、中海竞得,总成交价7.17亿元。

    据观点地产新媒体了解,首创以楼面价1.06万元/平米、总价约3.84亿元摘得22中学西地块,以楼面价8900元/平米,总价约3.05亿元摘得180中学南地块。

    其中,22中学西地块位于铁西区肇工南街,是这次竞争最为激烈的地块,吸引了包括金地、旭辉在内的8家品牌房企参与竞拍。该宗地东至22中学,南至南八西路,西至肇工街,北至南七西路,土地面积约1.65万平米,属于居住、商业用地,容积率≯2.2且≮1.0,商业比例≮10%且≯12%,起价6000元/平米,最终成交价1.06万元/平米,溢价率76.67%。据悉,这也是铁西区首次地价过万。

    180中学南地块则坐落于铁西区,东至用地界限,南至规划路,西至规划路,北至规划路,土地面积约1.63万平米,属于二类居住用地(R2),容积率>1.0且≯2.1,商业比例4%-6%,起始价4100元/平米,最终成交价8900元/平米,溢价率117.07%。

    同时,中海以楼面价4200元/平米,总价约0.28亿元摘得和平的浑南大道北侧B-1#地块,溢价率1.69%。地块位于和平区,南至浑南大道,其他均至用地界线,土地面积2982.32平米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于2.2,起拍价格4130元/建筑平方米。

    审校:钟凯



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