济南62.6亿元成交8宗地 中骏、中铁成大赢家

观点地产网

2019-05-08 16:15

  • 经过多轮竞价,中骏以成交总价约32.5亿元竞得机床一厂6宗地,成交楼面价最高的是机床一厂方信宅地。

    观点地产网讯:5月8日,济南拍卖8宗土地,包括市中区机床一厂6宗地、雪山殷陈A-1地块,以及华山片区安置房二区东地块一,总面积约31万平米,共收土地出让金约62.6亿元。

    其中,经过多轮竞价,中骏以成交总价约32.5亿元竞得机床一厂6宗地,成交楼面价最高的是机床一厂方信宅地,编号2019TDGP03R0022,约为1.34万元/平米;鑫都以总价约8.3亿元竞得雪山A-1地块,楼面价11492元/平米,溢价43.65%;中铁二十一局以总价21.8亿元竞得华山安置二区东地块一,楼面价8196元/平米,溢价12.94%。

    据悉,共有20家企业报名参与本次竞拍,其中竞投雪山地块房企达10家,包括金地、新城、中梁、鑫都、新力(阳光城联合体)、碧桂园、招商、世茂等;机床一厂地块则获7家房企参拍,包括世茂、新城、美的、碧桂园、龙湖、中骏;华山地块参拍企业为3家,中海、中铁二十一局和招商。

    就观点地产新媒体了解,机床一厂6宗土地总面积约18.5万平米,起始总价约17.2亿元,该地块位于白马山片区,附近有宏瑞国际星城、世茂原山首府、天业翠苑等配套,可通过刘长山路进入二环西高架路到达车站机场。

    雪山A-1地块位于飞跃大道与凤岐路交汇处,毗邻在建的地铁R2线,属于地铁楼盘,附近还有济钢新村、鲍山花园、中建新悦城、万科龙湖紫郡等社区配套。根据要求,竞得人须配建社区综合服务设施用房、社区养老服务设施、社区卫生服务站等设施。

    华山片区安置二区东地块一的面积约9.17万平米,而根据要求,竞得人须无偿配建、代建社区机构养老设施用房、室内副食品市场、社区卫生站、中小学等设施。

    另悉,5月6日济南推出4宗居住用地,包括曹家馆城中村改造一期3宗、科技城片区佳宝乳业地块1宗,总出让面积9.69万平方米,总起拍价8.51亿元。

    审校:刘满桃



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