融侨24.2亿夺福州商住地 建面30%须建安置型商品房

观点地产网

2019-05-09 09:59

  • 该宗地块须建设可建住宅建筑面积的30%安置型商品住房,按照1.6万元/平方米均价销售(安置房参考楼面地价7400元/平方米),由福州市人民政府指定对象购买。

    观点地产网讯:5月9日上午,福州市自然资源和规划局公开出让位于鼓楼区、晋安区、仓山区的9宗地块,其中包括6宗商住用地,2宗商服用地以及1宗工矿仓储用地,总出让面积22.23万平方米(约333.5亩),总起拍价55.5亿元。

    观点地产新媒体了解到,包括中海、碧桂园、融创、招商、阳光城、龙湖、首开、中梁、保利、世茂、旭辉、融信、美的等三十余家房企均参与竞拍。其中位于鼓楼区的宗地2019-19、22号地块,将采用“限地价、控房价、竞配建、公开摇号”的方式出让,这是福州首次采取这种方式出让土地。

    最先出让的是编号为2019-18号地块,该地块位于仓山区则徐大道东侧、湖畔路南侧的三叉街旧改地块二,选址面积5.36万平方米,用地面积4.74万平方米,经营性总建筑面积10.55万平方米,用途为住宅用地、商服用地,容积率在1.0与2.91之间(含2.91,其中商业、商务建筑面积不少于3万平方米,不超过3.2万平方米),起拍价16.59亿元。

    该宗地块共引来17家房企竞拍,手持188号码牌的融侨最先应价,融创、美的随后加价,不过地块最终还是落入融侨的手中,总成交价24.2亿元,楼面价约1.76万元/平方米。

    根据出让公告,该宗地块须建设可建住宅建筑面积的30%安置型商品住房,按照1.6万元/平方米均价销售(安置房参考楼面地价7400元/平方米),由福州市人民政府指定对象购买。

    关联阅读:首开7.18亿+配建6300平夺福州商住地 楼面价2.3万/平米

    审校:刘满桃



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