中交地产17.61亿摘昆明东白沙河宅地 溢价48%

观点地产网

2019-05-09 19:49

  • 根据规划,两个地块须整体竞买,并统一开发建设。

    观点地产网讯:5月9日,云南昆明东白沙河片区出让两宗住宅用地,土地面积约152.88亩,吸引了8房企竞价。最终,近2小时竞拍后,地块由中交地产股份有限公司以17.64亿元夺得,楼面价7721.28元/平方米,溢价率48%。

    出让文件显示,出让地块编号为KCPL2018-10-A2、A3,位于昆明市盘龙区青云街道办事处,即中海云麓九里项目南面,用地面积为10.19万平方米,折合约152.88亩,容积率为1.2-2.5,最大可建面积约22.84万平方米,交易起价约11.9亿元。

    根据规划,两个地块须整体竞买,并统一开发建设。开工时间为土地移交后一年内开工,竣工时间为开工后三年内竣工。此外,竞得人还需承担学校、道路及公共绿地基础设施建设,如15班初中和15班小学一所学校建设,1.08万平方米公共绿地建设,5条部门市政道路等等。

    另据观点地产新媒体了解,上述地块曾于去年11月出让,但因报名人数不够,导致地块流拍。

    此外,于5月8日,中交地产股份有限公司曾以上限价格14.10亿元摘得浙江宁波鄞州区钟公庙地块,楼面价20750元/平方米,溢价率40.96%,同时需竞配人才安居房面积4700平方米。

    审校:劳蓉蓉



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