上海建工、北大资源13.62亿竞得天津两宗地

观点地产网

2019-05-17 16:07

  • 津南(挂)2017-08号地块位于津南区咸水沽镇,最终上海建工股份有限公司以11.9亿元竞得该地块,成交楼面价6161元/平米。

    观点地产网讯:5月17日,天津有两宗地拍卖出让,编号分别为津南(挂)2017-08号、津静(挂)2018-54号。

    据观点地产新媒体了解,津南(挂)2017-08号地块位于津南区咸水沽镇,东至荣辉路,南至津沽公路,西至津南环线,北至双荣道。土地性质为城镇住宅、商服用地,出让土地面积101532.9平米,规划总建筑面积193135.15平米。

    根据出让文件,该地块分为三处,其中一处为居住用地,出让面积76039平米,规划面积为76037.5平米,容积率大于1且不大于2;另外两处为商服用地,出让面积分别为17436.2平米、8057.7平米,规划面积分别为17435.6平米、8057.7平米,容积率分别为不大于1.5、不大于1.85。

    现场一共有金地、蓝光、中骏、宝龙、碧桂园、上海建工6家房企报名参与竞拍,最终上海建工股份有限公司以11.9亿元竞得该地块,成交楼面价6161元/平米。

    该宗地曾于去年4月13日停牌,此次降价重新挂牌,起始价由原来的15.04亿元降至10.8亿元,起始楼面价由7787元/平米降至5592元/平米;最高限价由17.3亿元降至13.5亿元,楼面价上限由8957元/平米降至6990元/平米。拍到最高限价依次竞报自持规划商业建面、自持租赁住房建面,上限分别为4.1万平米和14.76万平米。

    津静(挂)2018-54号地块,位于天津市静海区团泊新城东区、仁爱西道东侧,东至七排干,南至孔雀岛,西至仁爱西道,北至芳湖园。土地性质为城镇住宅,土地出让面积40913.6平米,规划用地面积40913平米,容积率1.0-1.2,规划建筑面积不大于49095.6平米。该宗地挂牌起始价1.721亿元,设最高限价2.065亿,拍到最高限价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持上限4.7万平米。

    该地块最终由北大资源以底价1.721亿元摘得,成交楼面价3505元/平米。

    审校:钟凯



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