东莞中堂两宗相邻地块16.55亿元花落佳兆业、时代

观点地产网

2019-05-20 13:06

  • 2019WG014地块,由佳兆业旗下的煌达信息咨询(深圳)有限公司以最高限价10.37亿竞得,折合楼面价约10890元/平方米,同时需自持面积10%、自持年限不低于5年。

    观点地产网讯:5月20日,东莞中堂镇一宗商住地经历了3家房企、7轮报价后,由佳兆业旗下的煌达信息咨询(深圳)有限公司以最高限价10.37亿竞得,折合楼面价约10890元/平方米,同时需自持面积10%、自持年限不低于5年。

    据观点地产新媒体了解,该地块为2019WG014地块,位于中堂镇城镇豆豉州斗朗片区的西北部综合服务片区。土地面积3.81万平方米,总建筑面积9.52万平方米,最大容积率为2.5,规划为二类住宅用地(R2)。

    该地块起始总价为6.67亿元,起始楼面地价7000元/平方米。地块达最高限价后,转为竞自持商品住房面积(最大面积为100%)和自持年限(最高年限为70年)。同时,地块规划建设要求开发建设期为3年,需在2020年6月24日前动工。

    此外,与上述地块相邻的2019WG013地块,已于5月17日经过32轮报价,由时代地产以6.18亿竞得,折合楼面价约9176元/平方米,溢价率35%。

    据了解,该地块位于东莞中堂镇豆豉州,出让面积2.25万平方米,最大容积率为3,最大计容建筑面积6.74万平方米,为商住用地。地块起价4.58亿元,楼面起价6800元/平方米。

    审校:劳蓉蓉



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