武汉土拍一日吸金93.5亿元 华润置地、中铁、招商蛇口各有斩获

观点地产网

2019-06-27 16:32

  • 今日,武汉集中出让12宗地块,其中11宗成功出让,总成交价达93.5亿元,竞得人为联发集团、华润置地、中铁、招商蛇口、中石化,其余5宗进入现场竞配建阶段。

    观点地产网讯:6月27日,湖北武汉集中出让12宗地块,其中,5宗地块竞拍到最高指导价,进入熔断阶段,并将在28日进行现场竞配建;6宗地块成功出让,竞得人分别为联发集团、华润置地、中铁、招商蛇口、中石化;另有一宗地块流拍。

    具体而言,5宗熔断地块编号分别为P(2019)071号至73号、76号、79号。其中,71号地块住宅用地,位于黄陂区横店街川龙大道以东、后湖以北,土地面积9.7万平方米,容积率1到2.1,总建面20.38万平方米,起价6.7亿元,楼面起价3287.7元/平方米。

    根据要求,该宗地最高限价122820万元,最高楼面价6026.8元/平方米,项目内需建设一所9班幼儿园,用地面积不少于3780平方米,建筑面积不少于2730平方米;

    经过96轮竞价,上述地块进入最高指导价。据了解,最后出价者为华侨城,参与竞价房企包括中南、厦门联发、清能等20家。

    72号地块为住宅用地,位于黄陂区盘龙城经济开发区楚天大道以南、宋家岗东路以西,土地面积6.43万平方米,容积率为1到2.8,总建面18万平方米,起价9亿元,楼面起价5000元/平方米。

    根据要求,该宗地最高限价10.85亿元,最高楼面价6026.6元/平方米,竞得人需建设一所12班幼儿园,幼儿园用地面积不少于4860平方米,建筑面积不少于3600平方米。

    经过38轮竞价后,72号地块进入最高指导价,据了解,最后出价者为湖北宝业,参与出价房企包括香港置地、华润、正荣、城投等。

    73号地块为商住用地,位于黄陂区盘龙城经济开发区盘龙大道以东、后湖大道以南,土地面积4.93万平方米,容积率3.1,计容最大建面15.3万平方米,其中居住及相关配套设施用地建面11.8万平方米,商业建筑计容建面3.5万平方米,起价7.18亿元,楼面起价4692.8元/平方米。根据要求,该宗地最高限价92210万元,最高楼面价6026.79元/平方米。

    经过39轮竞价后,73号地进入最高指导价,最后出价者为厦门联发,参与出价房企包括湖北清能、华侨城、华润。

    76号地块为住宅用地,位于武汉经济技术开发区35R2地块,土地面积9.1万平方米,容积率2.5,总建面22.64万平方米,起价13.11亿元,楼面起价5790元/平方米。

    根据要求,该宗地最高限价169792万元,最高楼面价7500元/平方米,竞得人需建1所12个班幼儿园,用地面积不小于4860平方米,建筑面积不小于3600平方米。

    76号地块吸引了平安、美的、华润、建发、南国、德信、金融街等12家参与竞拍。经过76轮激烈竞拍后,该宗地达到熔断价169792万元,进入现场竞配建环节。

    79号地块为住宅用地,位于蔡甸区蔡甸街蔡甸大街与公园路交汇处以西(蔡甸街新庙村),土地面积68635平方米,容积率2.9,总建面19.9万平方米,起价49765万元,楼面起价2500元/平方米。

    根据要求,该宗地最高限价79617万元,最高楼面价4000元/平方米,竞得人需配建1所9班幼儿园,用地面积不低于3780平方米,建筑面积不低于2730平方米。

    经过151轮竞价后,该宗地块进入最高指导价,最后出价者为景瑞。

    此外,中国石化销售股份有限公司湖北武汉石油分公司以总价4330 万元竞得P(2019)074号地块,溢价率29.64%。上述地块为加油、加气站用地,位于东西湖区走马岭街革新大道以西、兴工八路以南,土地面积7057.98平方米,容积率0.4,起价3340万元,楼面起价11831元/平方米。

    审校:杨晓敏



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