长沙岳麓两双限地摇号花落招商蛇口、越秀地产

观点地产网

2019-07-16 15:59

  • 此外,同一天长沙市雨花区有1宗商住地恢复挂牌,此前2019年2月遭遇流拍,最终被长沙市佳和诚房地产开发有限公司(佳兆业)以底价5.85亿元摘得,折合楼面价为3002元/平方米。

    观点地产网讯:7月16日,长沙岳麓区的2宗双限地进行现场摇号、1宗位于长沙市雨花区的商住地恢复挂牌。其中需现场摇号的地块编号分别为[2019]长沙市054号和[2019]长沙市055号,该两宗地于7月9日达到最高土地价格后“熔断”。

    最终,[2019]长沙市054号通过现场摇号确定为珠海依云房地产有限公司(招商蛇口)竞得,地块最终成交总价约为14.35亿元,折合楼面地价为5500元/平方米,溢价10%;[2019]长沙市055号竞得人为武汉楚耀房地产开发有限公司(越秀)地块,最终成交总价约为5.7亿元,折合楼面地价为5500元/平方米,溢价10%。

    据观点地产新媒体此前报道,编号[2019]长沙市054号商住用地,位于岳麓区百合路与雪松路交汇处西北角。出让面积96273.38平方米,起始价13.05亿元,起始楼面价5000元/平方米,竞拍最高限价14.35亿元,限定住宅最高限价10500元/平方米。

    地块编号[2019]长沙市055号住宅用地,位于岳麓区红枫路与铃兰路交汇处东南角。出让面积43429.57平方米,起始价5.211亿元,起始楼面价5000元/平方米,竞拍最高限价5.73亿元,限定住宅最高限价10500元/平方米。

    此外,同一天长沙市雨花区有1宗商住地恢复挂牌,此前2019年2月遭遇流拍,最终被长沙市佳和诚房地产开发有限公司(佳兆业)以底价5.85亿元摘得,折合楼面价为3002元/平方米。

    该地块编号[2019]长沙市003号,位于长沙市雨花区湘府东路与万家丽路交汇处东南角,北邻湘府东路、美洲故事小区;西邻万家丽中路、雅士达亚华美达广场酒店;南邻板塘小区;东临万侯路。地块面积19.49万平方米,商住比7:3,商业面积14万平方米,容积率5.5,建筑限高120米,住宅面积5.5万方,建筑限高60米。

    根据挂牌条件,摘牌单位需承担在宗地外西侧板塘村10.5亩安置地上一栋四星级酒店(建筑面积3.8万平方米)的建设费用。同时将万候路建设应急抢修施工导致本宗地产生应急抢险费用4402.86万元纳入土地成本。并要求摘牌单位在商业地块内自持物业面积3.5万平方米,自持物业自取得不动产证之日起五年内不得销售。

    审校:劳蓉蓉



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    土地

    招商

    越秀地产