蓝城联合体5.34亿元再摘宁波宅地 溢价率27%

观点地产网

2019-07-23 16:55

  • 经89轮竞价,宁波开投蓝城投资开发有限公司&宁波明洲投资集团有限公司以总价5.34亿元竞得地块,折合楼面价5010元/平方米,溢价率达27.16%。

    观点地产网讯:7月23日,浙江宁波镇海区出让一宗宅地,土地面积5.33万平方米。经89轮竞价,宁波开投蓝城投资开发有限公司&宁波明洲投资集团有限公司以总价5.34亿元竞得地块,折合楼面价5010元/平方米,溢价率达27.16%。

    观点地产新媒体了解,该宗地块为镇海区ZH09-02-45地块,位于宁波镇海区九龙湖镇,龙都路东侧、御都路西侧、滕山路南侧,总出让面积5.33万平方米,规划建筑面积10.65万平方米,容积率1.0<R≤2.0,建筑高度≤60米,出让年限70年,起始价4.2亿元。

    根据出让规划,该宗地为二类居住用地,同时需配套一所18班幼儿园,用地面积不小于9000平方米,建筑面积不小于6000平方米,且须按浙江省一级幼儿园装修标准装修,费用由竞得人承担,幼儿园建成后无偿移交给镇海区教育局。

    要求提出,竞得人须采用新型建筑工业化方式开发地块;同时,地块应统一规划、合理布局,处理好与周边地块的关系,尤其应处理好与西侧现状恒大山水城的关系。

    另悉,此前5月31日,蓝城还在宁波摘得一宗余姚地块,为余姚市阳明西路北侧、舜水北路西侧地块,出让面积约为3.83万平方米,土地用途为商住用地,容积率1.35,由蓝城子公司余姚开投蓝城投资开发有限公司拿下,成交价为5.81亿元,溢价32.1%,成交楼面价为1.12万元/平方米。

    审校:刘满桃



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