中信地产上半年营收下降29.53%至69.76亿元 净利润19.78亿

观点地产网

2019-08-30 17:22

  • 报告期内,中信地产营业收入达69.76亿元,同比下降29.53%;利润总额为24.37亿元,同比增长107.77%;净利润为19.78亿元,同比增长84.89%。

    观点地产网讯:8月30日,中国海外发展有限公司旗下的中信房地产集团有限公司公司(下称:中信地产)发布了2019年上半年的运营数据。

    数据显示,报告期内,中信地产营业收入达69.76亿元,同比下降29.53%;利润总额为24.37亿元,同比增长107.77%;净利润为19.78亿元,同比增长84.89%;毛利率为44.21%,较去年同期相比,上升29.16个百分点。

    具体到各业务板块,其中,房地产业务(含土地一级开发)收入达67.93亿元,同比下降30.48%,占总收入的99.55%,毛利率为44.11%;配套服务收入为0.31亿元,同比下降54.41%,占总收入的0.45%,毛利率为66.47%。

    关于上述指标变动比例超过30%以上的数据,中信地产在公告中表示,商品房销售业务板块收入同比减少30.48%,营业成本同比减少54.43%,主要原因为房地产开发项目从拿地、开发、预售到竣工一般为2到3年,期内,部分商品房项目尚未达到结利状态,导致其本期收入同比减少。

    同时,商品房销售业务板块毛利率同比增长199.36%,主要原因为去年同期约50%的收入为土地一级开发,此部分毛利率较低;公司配套服务业务板块营业收入同比减少54.31%,营业成本同比减少60.86%,主要原因为公司部分持有物业正在临时改造,导致租金收入同比下降。

    观点地产新媒体查询公告获悉,截至6月30日,中信地产总资产为1100.03亿元,同比增长8.87%;净资产为186.91亿元,同比增长12.08%;总负债为913.11亿元,同比增长8.24%;资产负债率为83.01,同比下降0.58%。

    此外,期内,中信地产借款总额为273.6亿元,较去年末借款总额283.51亿元,下降3.5%。

    审校:徐耀辉



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