福建漳州底价12.8亿出让三宗地 大唐、建发分食

观点地产网

2019-11-05 12:31

  • 福建漳州成功出让三宗地块,地块编号为2019P09号、2019P12号、2019P13号,总成交价12.77亿元,总出让面积约14.01万平方米,竞得人分别为大唐&恒盛联合体、建发&漳发联合体、大唐地产。

    观点地产网讯:11月5日,福建漳州成功出让三宗地块,地块编号为2019P09号、2019P12号、2019P13号,总成交价12.77亿元,总出让面积约14.01万平方米。

    观点地产新媒体了解到,大唐、恒盛联合体以底价3.95亿元摘得2019P09号地块,楼面价2455元/平方米,建发、漳发联合体以6.61亿元竞得2019P12号地块,楼面价8500元/平方米,大唐地产以底价2.12亿元摘得2019P13号地块,楼面价1996元/平方米,住宅平均销售价格7110元/平方米。

    资料显示,2019P09号地块位于芗城区瑞京路以北、金峰南路以西,出让面积6.19万平方米,容积率大于1小于2.6,限高小于105米。

    根据出让要求,上述宗地商业部分计容建筑面积不得低于6400平方米(含生鲜超市或菜市场),计容建筑面积内的住宅用房不低于14.63万平方米。建成后定价回购用于安置,根据规定住宅商品房回购价为7776元/平方米。

    2019P12号地块位于龙文区南昌东路以北,浦头港以西,出让面积2.99万平方米,容积率大于1小于2.6,住宅建筑限高大于18米。

    根据出让要求,规定销售上限价格为20000元/平。地块微波通道控制区建筑高度不得超过70米,微波通道控制区外的建筑高度不得超过90米;项目需设置一处面积不小于1500平方米的生鲜超市。

    2019P13号地块位于龙文区圣王大道以东、规划北斗路以北,出让面积4.83万平方米,容积率大于1小于2.2。根据出让要求,该地块为“安得广”惠民安居工程建设项目,竞得人需按照相关建设方案中明确的建设要求建设、销售商品住房。同时,建筑高度应含顶部附属设施的海拔高度不得超过66米,商业部分计容建筑面积低于4500平方米。

    据观点地产新媒体9月25日报道,大唐地产以2.4亿元底价竞得福建漳州2019P08地块,楼面价2437元/平方米;该宗地位于芗城区胜利西路以南、金峰南路以西、规划院中路以北,出让面积4.11万平方米,其中,商业部分计容建筑面积不得低于2200平方米,计容建筑面积内的住宅用房不低于93900平方米。

    审校:钟凯



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