上海奉贤区17.69亿出让两宗宅地 阳光城、禹洲等分食

观点地产网

2019-11-06 18:10

  • 分别为奉贤区青村镇07-02地块、奉贤区金汇镇39-05区域地块,最终由阳光城集团、禹洲地产竞得,总成交价达17.69亿元。

    观点地产网讯:11月6日,上海市奉贤区两宗宅地入市出让,分别为奉贤区青村镇07-02地块、奉贤区金汇镇39-05区域地块,最终由阳光城集团、禹洲地产竞得,总成交价达17.69亿元。

    观点地产新媒体查阅获悉,奉贤区青村镇07-02地块东至青鼎路,南至青茂路,西至中和桥路,北至团青公路,出让面积36998.2㎡,容积率1.8,建筑面积66596.76㎡。最终该地块被南通汇涅光房地产开发有限公司(阳光城)底价7.82亿元竞得,成交楼面价11750.72元/㎡。

    根据规划,该宗地涉及住宅项目建设的,住宅套数下限为665套。宗地须配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上,计3329.84㎡以上。应按出让年限自持建筑面积不低于15%(计9989.51㎡以上)的住宅物业,以上自持面积须用于租赁。

    奉贤区金汇镇39-05地块东至金碧路,南至迎横路,西至39-04地块,北至北横河,出让面积29912.1㎡,容积率2.2,建筑面积65806.62㎡。地块最终被上海贤嘉房地产开发有限公司底价摘得,成交金额9.87亿元,成交楼面价15000.02元/㎡。

    根据规划,该地块涉及住宅项目建设的,住宅套数下限为658套。宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上,计3290.33㎡以上。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计9870.99㎡以上)的住宅物业,以上自持面积须用于租赁。

    另悉,于11月2日,上海土地市场挂牌1宗虹口区地块,性质为商办、租赁住房,起始价20.4亿元,将以招挂复合方式出让。

    审校:钟凯



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