葛洲坝联合体44.76亿元摘广州南沙横沥岛“巨无霸”地块

观点地产网

2019-11-21 15:26

  • 广州南沙成功出让横沥岛尖一宗住宅用地,编号为2019NJY-15号,由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司、广州南沙城市建设投资有限公司、南沙国际金融岛(广州)有限公司以底价44.76亿竞得。

    观点地产网讯:11月21日,广州南沙成功出让横沥岛尖一宗住宅用地,编号为2019NJY-15号,由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司、广州南沙城市建设投资有限公司、南沙国际金融岛(广州)有限公司以底价44.76亿竞得,折合楼面价8090元/平方米。

    观点地产新媒体了解到,2019NJY-15号地块内含有10宗地块,其中一宗专门用于建设国际金融论坛永久会址,项目内包括会议中心、酒店、国际公馆等,需要无偿移交给南沙开发区。其余九宗均为居住用地,总计容建面达到55.32万平方米。

    此前10月22日报道,2019NJY-15号有着许多出让条件限制。早有消息称,该宗地块潜在买家为葛洲坝集团。

    根据出让要求,该宗地采用“限地价、竞自持和摇号”的方式出让,最高限价64.9亿元。不超最高限价时,价高者得;达到最高限价后,转为“竞自持计容总建筑面积”方式确定竞得人,竞价阶梯为“该宗地内扣除配建和公服设施后的计容总建筑面积的5%”,以自持面积比例最高者得;当有两个或两个以上竞买人报出自持面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人;自持部分作为租赁物业,不得销售。

    同时,竞买申请人条件方面,竞买申请人须承诺在本项目引进举办论坛时间不少于15年的国际非营利性金融论坛组织,将地块一建设的国际综合会议中心作为其永久会址。同时,地块一须于土地移交之日起6个月内动工建设,36个月内建成并完成竣工验收。此外,竞买人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的。

    审校:武瑾莹



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