天津23.68亿出让3宗宅地 金融街9.48亿元摘得一宗

观点地产网

2019-11-27 15:34

  • 11月27日,天津3宗宅地入市出让,分别位于西青、武清、津南,总起价23.68亿元,全部地块均以底价成交。

    观点地产网讯:11月27日,天津3宗宅地入市出让,分别位于西青、武清、津南,总起价23.68亿元,全部地块均以底价成交。

    最终,西青区津西青(挂)2019-21号地块,由金融街以总价9.48亿元摘得,楼面价10115元/平方米;武清区津武(挂)2019-063号地块,由中盈建筑以总价3.2亿元摘得,楼面价4997元/平方;津南区津南(挂)2019-18号地块,由津城置地以总价11亿元摘得,楼面价10747元/平方

    观点地产新媒体查阅公告显示,其中,津西青(挂)2019-21号地块东至京福公路,南至现状空地,西至晨溪路,北至丰泽道。出让土地面积46861.1平方,建筑面积93722.2平方,容积率为1.0-2.0,绿地率≥45%,建筑密度≤20%,建筑限高54m。起始总价9.48亿元,合算起始楼面价10115元/平方;最高限价10.33亿元,即最高楼面价11022元/平方

    津武(挂)2019-063号地块东至天津市人民政府现状空地规划居住用地,南至悦水道,西至丰和路,北至伊水道。地块出让土地面积53367平方米,容积率1.0-1.2,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%,建筑限高27米,地块周边有现状空军杨村场站南4000米通讯着陆雷达站,建筑高度需满足空军机场及雷达旅的限高要求。起始总价3.2亿元,合算起始楼面价4997元/平方;设置有最高限价4.48亿元,即最高楼面价6996元/平方。达到最高限价时,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持上限为70000平方米。

    津南辛庄镇的津南(挂)2019-18号地块东至国欣路,南至国达环路,西至国达环路,北至文沽道。出让土地面积63975.5平方米,容积率1.0-1.6,建筑密度不大于28%,绿地率不小于40%。起始价为11亿元,起始楼面价10747元/平方米,最高限价为13.75亿元,即最高楼面价13433元/平方米。达到最高限价后,自持租赁住房建筑面积上限为99300平方米。

    审校:杨晓敏



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