蓝光18.3亿摘福州金鸡新苑地块 中建海峡落子塔头新区

观点地产网

2019-12-30 11:19

  • 宗地2019-71号则是被福州蓝光以18.29亿元摘得,楼面价12942元/平方米。该地块位于晋安区三八路西侧,金鸡新苑五期地块,为住宅用地、商服(商业)用地。

    观点地产网讯:12月30日,福州市9宗地块入市出让,地块编号分别为福州宗地2019-66、67、68、69、70、71、72、73、74号,其中晋安区8宗、鼓楼区1宗,总出让面积399.91亩,拍卖起始价61.64亿元。

    观点地产新媒体了解到,宗地2019-70号最终被中建海峡以11.69亿元拿下,成交楼面价12501元/平方米。该地块位于晋安区岳峰路北侧,东二环西侧,塔头新区七期地块八,为住宅用地。土地面积31171平方米(合46.76亩),容积率1.0-3.0以下,地块拍卖起始价9.62亿元。

    出让公告显示,该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照18900元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

    资料显示,中建海峡成立于1984年3月8日,注册地位于福州市,法人代表为林向武。经营范围包括房屋建筑、市政公用工程、公路工程、水利水电工程、港口与航道工程施工总承包;房地产开发等等。该公司由中国建筑第七工程局有限公司持股50%,中国建筑股份有限公司持股20%。

    而宗地2019-71号则是被福州蓝光以18.29亿元摘得,楼面价12942元/平方米。该地块位于晋安区三八路西侧,金鸡新苑五期地块,为住宅用地、商服(商业)用地。土地面积73024平方米,出让土地面积调整为63660平方米(合95.49亩),容积率1.0-2.22,其中商业不低于13500平方米,不超过14000平方米。该地块拍卖起始价14.79亿元。

    根据出让公告,该宗地须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照18430元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买;须建设商业建筑面积9000平方米及停车位36个,由市政府指定单位回购,商业回购价格按成交楼面地价+建安成本3400元/平方米确定,车位回购单价按照19.03万元/个确定。

    截至目前,今日福州土拍已成交6宗地,土地出让金达到70.15亿元,保利、大东海、恒宇、福州建工、中建海峡、蓝光等均有落子。

    审校:钟凯



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