福州一日土拍揽金78亿 保利、蓝光、恒宇等均有落子

观点地产网

2019-12-30 11:36

  • 其中晋安区8宗、鼓楼区1宗,总出让面积399.91亩,拍卖起始价61.64亿元。最终全部出让成功,今日福州土拍收金78.01亿元,保利、大东海、恒宇、福州建工、中建海峡、蓝光等均有落子。

    观点地产网讯:12月30日,福州市9宗地块入市出让,地块编号分别为福州宗地2019-66、67、68、69、70、71、72、73、74号,其中晋安区8宗、鼓楼区1宗,总出让面积399.91亩,拍卖起始价61.64亿元。最终全部出让成功,今日福州土拍收金78.01亿元,保利、大东海、恒宇、福州建工、中建海峡、蓝光等均有落子。

    宗地2019-72号最终由福清融湾投资以5.78亿元竞得,楼面价17355元/平方米。该地块位于鼓楼区温泉路西侧,外贸中心酒店东侧,过洋垱旧改地块,为住宅用地、商服(商业、商务)用地。土地面积12335平方米(合18.5亩),容积率1.0-2.7以下,商业、商务建筑面积不低于3000平方米且不超过4000平方米,地块拍卖起始价3.68亿元。

    出让公告规定,宗地2019-72号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照19300元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买;须建设商业建筑面积1500平方米,由市政府指定单位按照成交楼面地价+建安成本3400元/平方米回购。

    据悉,福清融湾投资有限公司成立于2019年3月14日,注册地位于福建省福州市福清市,法人代表为刘德明。经营范围包括对建筑业的投资;对交通运输、仓储和邮政业的投资;对信息传输、软件和信息技术服务业的投资;房地产开发经营;房地产中介服务;对房地产业的投资;物业管理;酒店管理等等。

    而最后两宗出让地块为工业用地。福建省物资储运有限公司以底价1.5亿元竞得宗地2019-73号地块,成交楼面价3533元/平方米。该地块位于晋安区益凤物流园,益凤出让地块六,为工矿仓储(物流仓储)用地。土地面积26533平方米(合39.8亩),容积率1.0-1.6以下。

    福州铁建建筑以底价5810万元竞得宗地2019-74号地块,楼面价3749元/平方米。该地块位于晋安区西岭互通西北侧益凤物流园区,益凤物流园西侧发展出让地块,为工业用地。土地面积10332平方米(合15.5亩),容积率1.0-1.5。

    审校:钟凯



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