德信8.97亿竞得杭州富阳东洲板块首宗“双限地”

观点地产网

2019-12-31 12:07

  • 最终经过29轮竞价,杭州凯瑜企业管理有限公司(德信)以总价8.97亿元竞得该地块,楼面价8295元/㎡,溢价率18.49%。

    观点地产网讯:12月31日,杭州富阳区东洲街道宅地入市出让,为东洲14号住宅地块,地块起价7.57亿元,起始楼面价7000元/㎡;上限价格9.82亿元,起始楼面价9081元/㎡。最终经过29轮竞价,杭州凯瑜企业管理有限公司(德信)以总价8.97亿元竞得该地块,楼面价8295元/㎡,溢价率18.49%。

    观点地产新媒体了解到,该地块位于大桥路以东,东至园区,南至七号路,西至东桥路,北至五号路。地块出让面积49166㎡,容积率1-2.2,建筑面积108165.2㎡。

    根据规划,地块无需配建公租房,需配建9班幼儿园1座,幼儿园用地面积不小于4655平方米,总建筑面积不小于3187㎡,与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付东洲街道使用。

    值得关注的是,此次为杭州富阳区东洲板块首次挂牌“双限”地块。地块限制所建商品住房毛坯销售均价不高于17000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于18700元/㎡,如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡,即地块的精装均价可以达到19500元/㎡。

    此外,同样于今日出让的银湖13号-H地块最终由缙云县城市建设投资有限公司以底价3060万元竞得,楼面价1542元/㎡。该地块出让面积6845㎡,为商业用地,容积率2.9,建筑面积19850.5㎡。

    另悉,于11月,德信以底价21.15亿元竞得杭州江干区彭埠单元B/R-14地块,楼面价16842元/㎡。

    审校:钟凯



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