观点人物 | 陈凯回到陈凯 “明星”经理人的沉寂与喧嚣

观点地产网

2020-02-23 23:08

  • 偈语有曰:今日方知我是我。

    观点地产网  地产世界里从来不缺相聚别离,人潮浪涌之下,众人早已习以为常。只是,当主人公自身具备市场吸引力时,便会为这个故事增添了几分趣味性。

    2月22日消息,陈凯将辞去中南置地董事长一职,保留中南控股的董事局常务副主席职位,并将以合伙人的身份继续参加中南养老和中南菩悦管理平台的管理工作。

    对此,中南置地方面做出回应称,陈凯有了自己新的人生规划。据了解,陈凯的下一站或是刚刚上市不久的新力地产,职位为联席董事长兼总裁。

    得益于“明星经理人”的标签,陈凯的工作变动不仅让他再次走到了镁光灯之下,同时也让其新老东家成为了市场议论的焦点。

    于企业而言,陈凯的离开与到来无非只是某个历史阶段里的一次重要事件,而历史总会反复上演,人们也总会在同一个职位上“你方唱罢我登场”。

    可对于陈凯来说,不论来自何处,未来归途何方,每一次职业生涯上的变动,都是他人生中的一次经历与抉择。

    偈语有曰:今日方知我是我。

    当被问及本次离职时,陈凯向媒体回应称,如今中南的发展已经很稳定,所以希望能留下更多时间花在自己身上。在最近一次中南建设电话会议中,陈凯表示:“我个人希望能做一些更有挑战性的事情,所以就有了现阶段的安排。”

    其实,并非每一个职业经理人都有足够实力能选择自己的职业环境,“水土不服”者不胜枚举。对于职业经理人而言,沉寂或喧嚣都是职业生涯中的必经之路。

    出生于60年代末的陈凯拥有着一份长长的地产行业履历。从1995年进入华润置地开始,他先后进入了五家地产企业,并历任华润置地执行董事、华润置地上海公司总经理、龙湖执董兼运营总经理、复星地产控股总裁、阳光城总裁,以及将要辞任的中南置地董事长。

    对于本次工作变动,中南掌舵陈锦石在电话会议中提到,这是陈凯的“个人再创业”。

    或许是巧合,又或许是地产人之间的默契。能够看到的是,不止一个经理人在进入“五十岁”这个年纪后选择走上了人生第二条赛道。一如此前绿城中国行政总裁曹舟南,同样是在其即将“知天命”时选择出走,并创办了蓝绿双城。

    各人情况不同,人生境遇的好坏也难以比较,但无一例外的是,众人都曾经历过那段沉默时期。

    从时间跨度来看,陈凯到目前25年的从业经历大致能够分为两个阶段。其中,1995年到2008年,陈凯花了长达13年的时间去熟悉房地产,并架构出自己心中对于这个行业的基本认知架构。而这个时候,陈凯已经年近四十。

    从一个已经工作数十年的岗位上离开需要不小的勇气。外人难以知晓的是,陈凯是否曾在某个时刻预想过自己未来的境况,但或许他也没有想到,未来的自己会频繁腾挪辗转于各大房企。

    有说法指出,职业经理人的起承转合,往往会与时代的起伏曲线相重合。当初陈凯从“沉寂期”走出来的契机,便与房企们纷纷进行全国化布局的趋势有关。

    公开资料显示,2008年前后正是龙湖规模加速并大范围揽才的时候。与陈凯同一时期入职的,还有现在蔚来汽车联合创始人、总裁秦力洪等人。龙湖如今的CEO邵明晓,也仅是比陈凯早了两年进入龙湖。

    虽然当年的“同窗”如今已经走上了不同的道路,但不得不说的是,走出华润进入龙湖,对于陈凯来说意味着声名鹊起的开始。

    龙湖三年之后,陈凯转战复星,仅仅不到一年再度转场进入阳光城,并帮助阳光城在三年时间里实现近十倍的规模增长。至此,已经浸淫行业20年的陈凯开始被人冠上“明星经纪人”的称号。

    从过往的多次“跳槽”经历来看,陈凯显然不是一个“坐得住”的人。有说法指出,这个也是他本次离开中南的原因之一。“我主要觉得这三四年,尤其是最近一年团队很稳定,公司文化也很踏实,我的职位能起的作用也有限了。”陈凯在电话会议上如是说道。

    从言语中不难看出,对于陈凯而言,其口中的“具有挑战性的事”才是他内心深处所追求的东西。如今的陈凯,似乎又回到了当初首次跳槽时那样。

    事实上,从沉寂数十年到一朝得名,陈凯的职业成就显然全部源自企业的跃进式变化,而当企业已经走上正轨并稳速发展时,职业经理人在这个平台上所能体现出的价值也将再难精进。

    观点人物 | 我们关注的不仅仅是人物的故事,还有他和她的商业传奇与沉浮。

    撰文:陆欣    

    审校:钟凯



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