成都龙泉驿两宗土地成功出让 金科溢价42%落一子

观点地产网

2020-02-28 11:05

  • 龙泉驿区柏合镇地块最终被金科拿下,成交楼面价6800元/㎡,溢价率41.6%。该地块净用地面积147.13亩,住兼商用地,起始楼面价为4800元/㎡。

    观点地产网讯:2月28日,成都龙泉驿两宗土地入市出让,分别位于龙泉驿大面街道和柏合镇,出让面积总计178.9亩,最终出让成功,由金科、隆基泰和分食。

    观点地产新媒体了解到,其中,龙泉驿区柏合镇地块最终被金科拿下,成交楼面价6800元/㎡,溢价率41.6%。该地块净用地面积147.13亩,住兼商用地,起始楼面价为4800元/㎡。规划显示,地块商业占比上限10%,建筑高度应满足周边军事设施相关控制要求。

    龙泉驿区大面街道住宅用地,被隆基泰和竞得,成交楼面价11000元/㎡,溢价率96.4%。该地块净用地面积31.83亩,纯住宅用地,起始楼面价为5600元/㎡。

    据悉,该地块因地块位置优越引发激烈竞争,吸引了包括龙湖、碧桂园、德商、中南、新希望、金科等30余家房企参与竞拍。

    根据规划,两宗地均要求经营性用地住宅项目按照不低于80%成品住宅方式进行开发建设,绿色建筑要求总建面小于2万㎡的公共建筑项目和总建面小于20万㎡的居住建筑项目,单体建筑预制装配率不低于20%,总建面大于2万㎡的公共建筑项目和总建面大于20万㎡的居住建筑项目,单体建筑预制装配率不低于30%。

    公开资料显示,隆基泰和发源于河北,公司创立于1995年,旗下拥有A股和H股两家上市公司,总资产近700亿元,是以房地产开发、建筑业为龙头,集新能源、商贸流通、旅游休闲、房地产等多种行业为一体的企业集团。

    另悉,于2月25日,成都双流区航空港版块及华府版块分别出让一宗地块,净用地面积合计128.5亩,分别由成都恒华泰利房地产开发有限公司及华兴竞得。

    审校:杨晓敏



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