力压万科、旭辉等 阳光城29.6亿+自持7200平米摘合肥滨湖地块

观点地产网

2020-03-06 11:45

  • 该宗地起价约23.17亿元,住宅楼面起价约11965.8元/平方米,最高限制价格为2280万元/亩。同时,住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%。

    观点地产网讯:3月6日,安徽合肥一宗位于滨湖区的商住地入市出让,编号为滨湖区BK202001号。最终,由阳光城以“封顶价29.61亿元+自持面积7200平方米”竞得,折合楼价为15545.38元/平方米,溢价率29.91%。

    据观点地产新媒体了解,该宗地吸引了旭辉、阳光城、万科、新华、绿地、中梁等房企参与竞拍。开拍后,上述房企依次报价,竞价70分钟后,阳光城、万科、旭辉分别报价2230万元/亩、2240万元/亩、2280万元/亩,随即进入竞自持阶段。

    第二阶段竞价,激烈程度依旧不减,阳光城与万科相互角逐。最终,阳光城力压万科,以封顶价+自持面积7200平方米竞得。

    资料显示,该地块位于滨湖区包河大道以东、万泉河路以南,其四至为:东至安徽路、南至福州路、西至包河大道、北至万泉河路,土地面积为约172.84亩,其中居住面积122.65亩、商业面积39.99亩、幼儿园10.2亩。

    根据出让要求,该宗地起价约23.17亿元,住宅楼面起价约11965.8元/平方米,最高限制价格为2280万元/亩。同时,住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%;在商业办公项目竣工(结构封顶)前,住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的75%。

    公开资料显示,上述地块原地块编号为滨湖BH2019-06地块,原定2019年11月28日出让。但合肥市自然资源和规划局于2019年11月19日发布公告称,为保持房地产市场稳定,决定取消原定于2019年11月28日土拍中出让的BH2019-06号地块。

    审校:劳蓉蓉



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