碧桂园服务去年收入96.45亿同比增106.3% 净利增83.9%

观点地产网

2020-03-18 17:24

  • 2019年年内,碧桂园服务收入为人民币96.45亿元,同比增幅约106.3%。剔除“三供一业”业务分部因素后,年内收入约人民币81.3亿元,同比增幅约73.9%。

    观点地产网讯:碧桂园服务控股有限公司3月18日发布年报表示,2019年年内,碧桂园服务收入为人民币96.45亿元,同比增幅约106.3%。剔除“三供一业”业务分部因素后,年内收入约81.3亿元,同比增幅约73.9%。

    其中,物业管理服务收入同比增加约68.8%至约58.17亿元,占总收入比约为60.3%(2018年同期约为73.7%);社区增值服务收入同比增加约107.4%至约8.65亿元,占总收入比约为9.0%(2018年同期约为8.9%)。

    期内,碧桂园服务的毛利约30.52亿元,同比增幅约73.3%。毛利率则由2018年同期约37.7%下降6.1个百分点至约31.6%,下降主要是受新项目及“三供一业”业务毛利率低于集团平均毛利率所致。

    年内净利润约17.18亿元,同比增幅约83.9%。净利润率则由2018年同期约20.0%下降2.2个百分点至约17.8%;股东应占利润约16.71亿元,同比增幅约81.0%;每股基本盈利约62.73分,增幅约69.9%。

    此外,董事会建议派发2019年末期股息为每股15.14分(2018年:每股8.49分)。

    碧桂园服务公告披露,物业管理服务方面,截至2019年12月31日,除“三供一业”业务外,物业服务收费管理面积约2.76亿平方米,同比增加约9460万平方米;物业服务合同管理面积6.85亿平方米,同比增加约1.8亿平方米。另外,“三供一业”业务的物业服务的收费管理面积及合同管理面积均为8490万平方米。

    社区增值服务方面,年内,该业务收入约为8.65亿元,同比增长107.4%,占公司总体收入的9.0%,较去年同期上升0.1个百分点。此外,非业主增值服务收入约为14.22亿元,同比增长79.8%,在公司总体收入中的占比约为14.7%。

    此外值得一提的是,年内,碧桂园服务接管“三供一业”业务,该业务收入现时包括物业管理服务及供热业务产生的收入。其中物业管理服务收入约5.25亿元,截至2019年12月31日物业服务收费管理面积8490万平方米;供热业务收入约9.9亿元,截至2019年12月31日供热服务收费管理面积4080万平方米。

    资金方面,截至2019年12月31日,碧桂园服务的银行存款及现金总额约69.26亿元(2018年12月31日:约38.74亿元);经营活动所得现金净额约32.57亿元,同比增幅约110.3%,本期经营活动所得现金净额是年内净利润的1.9倍(2018年12月31日:1.7倍)。

    审校:刘满桃



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