新城控股5.69亿夺云南昆明宅地 溢价率24%

观点地产网

2020-03-22 15:27

  • 经过23轮报价,该地块由新城控股的全资子公司昆明新城亿晟房地产开发有限公司以5.69亿元斩获,成交楼面价为4997.63元/平方米,溢价率23.97%。

    观点地产网讯:据云南昆明市公共资源交易中心3月20日消息,新城控股以5.69亿元的价格摘得昆明经济技术开发区黄土坡片区的一宗住宅用地,溢价率23.97%。

    据观点地产新媒体获悉,该地块的编号为KCJ2019-15,位于昆明经济技术开发区黄土坡片区JK-HTP-A1-03-04,地块面积为7.11万平方米,容积率大于1且不大于1.6,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%,计容总建面为11.4万平方米,地块用途为城镇住宅用地。

    该地块的起拍价为4.59亿元,起拍楼面价为4031.3元/平方米,地块吸引了新城控股、金科、中梁、中南+启鸿联合体、新希望、旭辉等企业参与竞拍。3月20日下午15点,地块准时开拍,新城控股、中梁和中南+启鸿联合体三个拿地主体依次加价,争抢上述地块。

    最终,经过23轮报价,该地块由新城控股的全资子公司昆明新城亿晟房地产开发有限公司以5.69亿元斩获,成交楼面价为4997.63元/平方米,溢价率23.97%。

    出让条件要求,该宗地的开竣工时间为土地移交之日起一年内开工,三年内竣工。

    值得一提的是,上述地块曾于2019年11月拍卖出让,彼时,地块因无人参拍最终遭遇流拍。两次的出让条件与土地规划并未作出调整与更改。

    审校:钟凯



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