远洋集团2019年营业额同比增23%至509.26亿元

观点地产网

2020-03-24 19:03

  • 远洋集团营业额较2018年增长23%至509.26亿元,经营溢利(不包括投资物业公平值收益)较2018年增加14%至105.02亿元;公司拥有人应占溢利及每股溢利分别26.56亿元及0.349元,均较去年同期下降26%。

    观点地产网讯:3月24日,远洋集团控股有限公司披露了2019年年度业绩。

    公告显示,期内,远洋集团营业额较2018年增长23%至509.26亿元,经营溢利(不包括投资物业公平值收益)较2018年增加14%至105.02亿元;公司拥有人应占溢利及每股溢利分别26.56亿元及0.349元,均较去年同期下降26%;核心利润为20.84亿元;毛利为102.22亿元,较2018年上升23%;毛利率持平为20%;协议销售总额为1300.3亿元,同比增长19%。

    营业额具体而言,物业开发、物业投资、物业管理及其他房地产相关业务收入分别为431亿元、6.78亿元、12.49亿元及58.99亿元,较2018年分别同比增长21%、下跌37%、增长11%、增长58%。

    对此,远洋集团在公告中表示,本年度,86%的物业开发收入来自于五大城巿群(2018年为79%)。我们将继续维持一个均衡搭配的项目组合,减轻个别市场波动的风险及更有效使用资源,使集团得以专注发展其未来重点发展的项目。

    观点地产新媒体查询公告获悉,于期末,远洋集团资产总值为2436.99亿元,其中非流动资产总值为633.44亿元,流动资产总值为1803.55亿元;负债总值为1780.88亿元,其中非流动负债总值为777.07亿元,流动负债总值为1003.81亿元。与之对应的权益总值为656.11亿元。

    同时,远洋集团现金资源总额(包括现金及现金等价物,以及受限制银行存款)共计335.66亿元。其中,85%的现金资源为人民币,余下的为其他货币;流动比率为1.8倍;连同尚未使用的授信额度约2207.46亿元;净借贷比率为77%。

    总贷款方面,远洋集团总贷款为839.07亿元,其中1年内到期、1年至2年内到期、2年至5年内到期、5年以上到期占比分别为11%、35%、35%、19%,较2018年均有增长,分别增长17%、14%、52%、17%。

    土储方面,2019年末,远洋集团土地储备约3724.3万平方米,土地储备应占权益部分2011.9万平方米,较2018年均下降8%。其中2019年期间,远洋集团购入34幅土地及3个成熟项目,总楼面面积及应占权益面积分别为450.8万平方米及244万平方米,新购入土地的平均购买成本为每平方米约9200元。

    于2019年末,按可售总楼面面积计算,远洋集团土地储备的每平方米平均土地成本约为7500元。

    其中,2019年期间,远洋集团竣工的总楼面面积和竣工的总可售楼面面积分别约为441.9万平方米和357.9万平方米,较2018年分别增加52%和41%。

    此外,远洋集团建议以现金派发期末股息为每股0.026港元,连同中期股息每股0.11港元,本年度宣派的股息总额为每股0.136港元。

    审校:武瑾莹



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