新城控股2019年营业收入858.47亿元 今年销售目标2500亿元

观点地产网

2020-03-27 21:03

  • 报告期内,新城控股实现营业收入858.47亿元,实现归属于上市公司股东净利润126.54亿元,分别比2019年增长58.58%和20.61%。

    观点地产网讯:3月27日晚间,新城控股集团股份有限公司发布2019年年度报告。

    观点地产新媒体查阅公告获悉,报告期内,新城控股实现营业收入858.47亿元,实现归属于上市公司股东净利润126.54亿元,分别比2019年增长58.58%和20.61%;2019年,新城控股归母净利率为14.74%,毛利率32.64%。

    其中,主营业务收入中,房地产开发销售本期实现营业收入803.22亿元,较上年同比增加58.00%,主要系公司部分预售房源本期竣工交付,本期符合收入确认条件的销售面积较上期增加所致;公司物业出租及管理实现营业收入40.55亿元,较上年同比增加83.19%,主要系本期内公司吾悦广场开业数量的增加所致。

    公告披露,公司2019年合同销售金额达2708.01亿元,同比增长22.48%,销售面积达2,432.00万平方米,同比增长34.21%。2019年,苏南区域实现签约、回笼的双百亿突破,苏州、上海、杭州、南京、天津、北京、宁波等区域也相继实现百亿以上销售目标。

    土储方面,全年公司共计新增土地储备共72幅,总建筑面积2508.47万平方米,平均楼面地价为2421.48元/平米,商业综合体项目新增1443.75万平方米。

    商业地产方面,报告期内21座吾悦广场实现开业,开业数量创历史新高。公司已实现27个省份及直辖市、122个综合体项目的布局,已累计开业63座吾悦广场,已开业面积共计590.62万方,同比增长51.44%。报告期内,吾悦广场实现租金及管理费收入40.69亿元,同比增长92.28%,平均出租率达99.16%。

    报告期内,公司实现竣工面积1853.65万平方米(含合联营项目),其中116个子项目或分期实现竣工。报告期末,公司共有350个子项目在建,在建面积为8497.78万平方米(含合联营项目)。

    截止2019年12月31日,公司总资产4621.10亿元,归属于上市公司股东的净资产384.27亿元,分别比上年同期增长39.90%和26.02%。

    数据显示,公司资产负债率由2018年同期的84.57%上升至86.60%,主要由于销售房屋产生的预收账款大幅增加至1970.18亿元,剔除合同负债和预收款项后的资产负债率为76.53%,和去年同期基本持平;净负债率由2018年的49.21%下降32.85个百分点,至16.36%。

    截至报告期末,公司经营性现金流净额为435.80亿元,在手现金余额639.41亿元,短期债务306.02亿元,其中145亿公开市场融资为含权到期。

    关于2020年计划,年报中提及公司力争2020年合同销售金额达到2500亿元;2020年,公司计划新开业吾悦广场30座,总收入超过55亿元;2020年,公司计划新开工项目90个,新开工建筑面积1665.08万平方米。

    审校:武瑾莹



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