小事记 | 泛海12亿美元售旧金山项目予弘毅 贵州贵安新区签五项目

观点地产网

2020-03-29 15:19

  • 我们记录这个地产江湖的小事,以及有意思的事。

    泛海出售美国旧金山项目予弘毅 对价12亿美元

    3月29日晚间,泛海控股股份有限公司发布公告称,公司全资子公司Oceanwide Center LLC和88 First Street SF LLC作为卖方于3月29日与非关联第三方 Hony Capital Mezzanine Fund 2019 Limited签署《框架协议》。

    据此,卖方拟向弘毅或其关联公司转让其拥有的位于美国旧金山First Street和 Mission Street的相关境外资产,交易总金额为12亿美元。 

    观点地产新媒体了解到,标的资产由OCEANWIDE CENTER LLC持有的First Street Tower Site 办公塔建设用地(40/50/62 First Street等3个地块)和对应在建工程、Mission Street Tower Site酒店塔建设用地(512/516/526 Mission Street等3个地块)和对应在建工程、78 First Street 现有物业;88 FIRST STREET SF LLC 持有的 88 First Street、510 Mission/ 82-84 First Street 的2栋现有物业组成。

    弘毅或其关联方将作为普通合伙人设立一支投资基金,而基金募资完成后将成立一家特殊目的公司作为本次交易的买方。该买方将从卖方按照“现状”以资产交易的方式购买项目并进行后续开发。 

    另外,泛海同日另一份公告中称,其控股子公司民生证券拟实施增资扩股,以非公开发行股份的方式向不超过20名投资者募集资金合计不超过25亿元,拟增资价格为1.361元/股,公司决定放弃对民生证券本次增资的认缴出资权。

    增资完成后,泛海对民生证券的持股比例由约87.65%降至约73.59%,民生证券仍为公司合并报表范围内企业。 

    贵州贵安新区签约五项目 涉及体育、文旅、大健康、养老等产业

    3月27日,贵州贵安新区2020年招商引资项目签约仪式在东盟国际会议中心举行。签约仪式上,中粮可口可乐项目、车夫网项目、“中国体育云”项目、宏立城项目和贵安康养文旅国际城大健康产业项目等5大项目集中签约落户贵安新区,总投资额约670亿元,涉及体育、文旅、大健康、养老、食品等产业。

    另据观点地产新媒体了解,3月23日,贵安新区高峰镇举行项目集中签约仪式,两家企业代表分别与高峰镇现场签署合作协议,双方将在蓝莓种植、农旅一体等方面开展深入合作。

    此次集中签约仪式,高峰镇分别与贵州蓝之美农业科技有限公司签订了蓝莓农旅产业园项目开发协议,与贵州金佰瑞农业股份有限公司签订了普马蓝莓生态园项目开发协议。

    两个项目总计划投资约4.1亿元。两个项目建成投产后预计可实现年收入1亿元,新增固定就业岗位1000余个。

    审校:刘满桃



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