中国信达36亿接盘上海海航大厦 交易面积4.78万平

观点地产网

2020-04-17 15:29

  • 上海海航大厦总建面8.74万平米,其中海航持有写字楼1-5层、12-20层,全部商业面积5895平米,产权面积3.45万平米。

    观点地产网讯:据高力国际近期报告披露,中国信达资产管理股份有限公司以36亿元买下上海海航大厦,交易面积4.78万平米。

    据观点地产新媒体获悉,上海海航大厦总建面8.74万平米,其中海航持有写字楼1-5层、12-20层,全部商业面积5895平米,产权面积3.45万平米。出售前,该项目由上海大新华实业全资持有,出租率约70%、租户55家,主要为海航集团成员企业和韩国合作伙伴(三星、现代重工等),年租金收入约1.4亿元。项目已有融资27.06亿元。

    2009年9月,海航集团旗下企业大新华物流+海航置业+海航实业联合体以18.24亿元、溢价65.82%竞得上海黄浦江中心段E18单元1-10地块,成交楼面价36481元/平米,创下了当年上海的土地单价最高纪录。该地块东至浦明路、南至规划地块、西至规划公共绿地、北至1-8地块,土地面积2.08万平米。

    另据观点地产新媒体获悉,自2018年第一季度起,市场传闻海航集团有意出售标的大厦。

    审校:钟凯



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