佳兆业+时代联合体7.06亿摘东莞41亩商住地

观点地产网

2020-06-12 10:59

  • 佳兆业、时代曾于2019年5月联合竞得豆豉洲两宗宅地,成交价分别为10890元/平米+自持面积10%、9176元/平米,目前已合并开发为佳兆业时代·芳华项目。

    观点地产网讯:6月12日,东莞泓才房地产开发有限公司(佳兆业)、东莞市丰凯房地产投资有限公司(时代)联合体以70557万元竞得位于广东东莞中堂镇豆豉洲的2020WR016号商住地,成交楼面价8530元/平米,溢价率18.47%。

    出让文件显示,该地块出让土地面积为2.76万平米(41亩),性质为城镇住宅用地、商服用地,规划建筑面积8.27万平米(居住计容建面不超过地块总计容建面的70%,商业计容建面不超过30%),容积率不超过3.0,出让起始价5.96亿元,起始楼面价为7200.05元/平米,采用“限价+终次报价”的方式竞拍。其中,终次报价的有效区间为11.19亿元至11.29亿元。

    另据观点地产新媒体报道,于2020年6月2日,时代以11.06亿元、溢价35.55%竞得与本次成交地块相邻的2020WR014号商住地,成交楼面价10573元/平米,土地面积4.18万平米,建筑面积不超过10.46万平米(商业计容建面不超过地块总计容建面的5%)。

    此外,公开资料显示,佳兆业、时代曾于2019年5月联合竞得豆豉洲两宗宅地,成交价分别为10890元/平米+自持面积10%、9176元/平米,目前已合并开发为佳兆业时代·芳华项目。

    审校:刘满桃



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