远东发展2020财年收益75亿港元 净利下降79%至3.66亿港元

观点地产网

2020-06-30 21:51

  • 公司股东应占纯利及经调整现金溢利分别按年减少78.7%及42.2%至3.66亿港元及8.42亿港元。

    观点地产网讯:6月30日,远东发展有限公司发布公告,披露截至2020年3月31日止财政年度(2020年财年)经审核综合业绩。

    于2020年财年,远东发展录得收益按年增长8.9%至75亿港元。虽然香港出现社会动荡,加上中美贸易紧张局势以及2019冠状病毒病疫情爆发,导致全球经济逆转,但远东发展称公司仍能录得创纪录的收益,达48亿港元,按年增长26.9%,乃主要由于年内物业销售强劲表现所带动。

    经常性收入业务方面则录得收益按年下降13.7%;公司股东应占纯利及经调整现金溢利分别按年减少78.7%及42.2%至3.66亿港元及8.42亿港元。除上述不利境况外,前述减少乃由于2019财年投资物业公平值收益港币6.73亿港元、就出售BC Group Holdings Limited权益的收益5200万港元及折让价收购TWC而产生的一次性收益不再于本年度重现。

    于2020年财年,远东发展完成三项住宅发展项目,包括香港傲凯及珀玥以及珀斯The Towersat Elizabeth Quay。新加坡Artra亦为物业销售贡献收益,大多数单位已成功预售,建造工程已进入最后阶段。

    此外,远东发展于2020年财年推出五个新项目。于2020年3月31日,该等项目的应占预期开发总值为72亿港元。

    于2020年3月31日,远东发展发展中物业累计预售价值约为122亿港元,去年同期则为146亿港元)。下降乃由于年内确认物业销售收益48亿港元及外币兑港币汇率的不利变动。于2020年3月31日,远东发展的住宅发展项目组合预计开发总值为516亿港元。

    资本结构管理方面,于2020年3月31日,远东发展净资产负债比率为56.7%,去年同期为45.4%。

    审校:徐耀辉



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