东原首入江门 底价2.7亿获台山南新区商住地

观点地产网

2020-07-27 12:01

  • 据出让条件,该地块按规划人口规模配套幼儿园,还需要配建保障性住房,配建的保障性住房套型为中小套型。

    观点地产网讯:7月27日上午,广州东新企业管理咨询有限公司以底价2.71亿拿下江门市JCR2020-101(台山15)号地块,楼面价2280元/平方米。

    公开资料显示,广州东新企业管理咨询有限公司为深圳市鑫润投资有限公司100%控股公司,而深圳市鑫润投资有限公司为东原房地产开发集团有限公司100%控股公司。这也是东原集团首进江门,落子台山。

    观点地产新媒体从出让文件获悉,JCR2020-101(台山15)号地块,位于台山市台城南新区德政路与台冲路交叉口西侧,用途为普通商品住房兼容商业服务业用地,出让面积4.75万平方米,计算容积率总建筑面积4.75万-11.87万平方米(商业建筑计容面积比例≤20%,即不大于2.37万平方米),容积率1.0-2.5。

    据出让条件,该地块按规划人口规模配套幼儿园,具体应符合《广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》的相关要求,规划居住人口达4500人以上(按每户3.2人计算)应配套幼儿园。幼儿园建成后无偿移交政府,产权属政府。

    此外,还需要配建保障性住房,配建的保障性住房套型为中小套型,以二房一厅或一房一厅为主,单套建筑面积以40平方米左右为主,严格控制在60平方米以下;竞得人应就所配建住宅的位置、移交时间、移交方式、违约责任等问题与台山市住房和城乡建设局以书面形式作出约定,该约定文件将作为有关地块办理规划、施工、商品房预售手续的必备要件。

    此前,于6月9日,东原集团顺利拿下石家庄长安区东古城地块,成交总价11.36亿元。同日,东原集团以总价2.09亿元竞得宁波慈溪1宗宅地,楼面价4266元/平方米,溢价率113.55%。

    审校:劳蓉蓉



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    土地

    东原地产