融侨14.55亿元摘成都金牛区40亩宅地 溢价率24%

观点地产网

2020-08-06 11:46

  • 8月6日,成都金牛区一宗宅地出让,出让面积约40亩,最终由融侨以14.55亿元并无偿移交租赁住房面积比例3%摘得,成交楼面地价18000元/平方米,溢价率24.14%。

    观点地产网讯:8月6日,成都金牛区一宗宅地出让,出让面积约40亩,最终由融侨以14.55亿元并无偿移交租赁住房面积比例3%摘得,成交楼面地价18000元/平方米,溢价率24.14%。

    据悉,融侨所摘地块为金牛区营门口街道茶店子村2、5、6组地块,用地面积26942.25平方米,折合40.41亩,属二类住宅用地,容积率1,建筑密度≤25%,建筑最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程623米。

    该地块起拍价117197.7万元,楼面价14500元/平方米。出让条件显示,竞得人须配建地下公共机动车停车场1处,提供不少于230个地下机动车公共停车位;须出资建设公建配套设施项目幼儿园,并优先于宗地建设项目建设,在经营性项目预售前先行竣工验收,建成后无偿移交给成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司。

    另据了解,该地块位于茶花板块,据成都睿合泰机构统计数据显示,2016-2020年,金牛区茶花片区涉宅用地成交仅4宗,五年间同类地块成交价格几乎上涨了4倍。

    成都当天另一宗天府新区兴隆街道跑马埂村五、六组,集体,三根松村五组地块,由成都天府新区投资集团有限公司以底价560万元/亩拿下,总成交价为25.53亿元。该地块为重大产业用地,项目总投资不得低于150亿元人民币(不含土地出让价款和持证准用价款)。

    关联阅读:天投25.5亿夺成都天府新区重大产业用地 最低投资150亿

    审校:刘满桃



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